Bönhusbacken 8, Kopparberg - Ljusnarsberg

Nu finns möjlighet att förvärva ett Fd Missionshus! En fin byggnad med bevarad sal. Under salen finns källarvåning med förrådsrum. Det är i nuläget ej anslutet till el. Det finns ej vatten indraget. Detta leder till att det går att hålla låg driftskostnad.

Fastigheten ligger i Ställberg, en fd gruvby där gruvan numera är nedlagd och används till konstnärliga projekt. Här råder bra grannsamverkan och det finns ett aktivt byalag. Omgivningen är naturskön med fina skogar! I Östra Kumlan, ca 4 km bort så finns Ställbergs rökeri & skafferi samt Källmans skogscafé. I Hörken finns ett mycket fint bad med sandstrand, ca 7 km dit. Närmaste service i form av affärer mm finns i Kopparberg, 12 km dit och till Grängesberg är det ca 15 km.

I Ställdalen (5 km bort) finns tåg med kommunikation till närmaste större stad i vardera riktningen, Örebro/Borlänge. I Ställdalen finns även matbutik som är öppen dygnet runt samt förskola, gym/bastu, gymnastikhall/motionsspår.

Planlösning

Byggnaden inrymmer sal om ca 70 m² med trägolv och eldstad (ej i bruk). Källarvåningen under inrymmer två förrådsrum.

Typ

Fastigheten Ljusnarsberg Ställberget 1:11. Övrigt. 1-plan med källare.

Storlek

Boarea ca 70 m² , biarea ca 70 m². Uppskattad area

Byggnad

1-plan med källare.

Byggnadssätt:

Grund: Källare.
Fasad: Träpanel.
Takbeklädnad: Tegelpannor.
Fönster: Innanfönster.

Saknas. Det finns en stenkista för dagvatten från stuprör och från dränering.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kamin (ej i bruk). Rökkanalen renoverades för ca 10 år sedan.

Tomt

Storlek: 1 716 m²

Ekonomi

Pris 165 000 kr. eller högstbjudande

Uppskattad total driftskostnad : 5 172 kr/år, varav:

Renhållning : 2 172 kr

Försäkring : 3 000 kr

Pantbrev: 1 pantbrev med totala summan av 8 500 kr

Kostnad för sophämtning och försäkring.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2025

Markvärde: 15 000 kr

Totalt taxeringsvärde: 15 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-04-09)

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL. Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som han känner till.

TAXERING. Fastigheten är nu taxerad som ett hyreshus för lokaler. Typkod 313, Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.

Fakta

Pris: 165 000 kr eller högstbjudande

Boarea: 70 m²

Byggnadstyp: 1-plan med källare

Tomtarea: 1 716 m²

Driftkostnad: 5 172 kr/år

Objekttyp: Övrigt

Fastighetsbeteckning: Ljusnarsberg Ställberget 1:11

Dokument och länkar

Infoblad: Undersökningsplikt

Info, Bra att veta om budgivning

Intresseanmälan

Jag godkänner att Skogs & Villamäklaren lagrar mina uppgifter. För att läsa om om denna lagring klicka här.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Christina Karlsson

070-267 67 33

c.karlsson@skovi.se