Vinkelvägen 1A-D, 3 E-H, 5 I-K, Storå - Lindesberg

Hyreshus i Storå med centralt läge. Gångavstånd till livsmedelsbutik, skola, vårdcentral samt tågstation med goda förbindelser med Örebro, Lindesberg samt Ludvika. Bergvärme ger låga driftkostnader och god ekonomi.
Nya elmätare installerade av E.ON. Varje lägenhet har egen elmätare hyresgästerna betalar för sin hushållsel.
Hyresgästerna är skötsamma och betalar hyran i tid. Säljaren har löpande bytt ut vitvaror (kyl o frys, spis samt köksfläkt) och blandare i kök som renoverats.
Nyligen har ett badrum totalrenoverats i 3 G .
Nya ytskikt och golv i 3 st lägenheter.
Golvbyte pågående i 5 I.
Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
Ny större skyddsplåt lagd runt skorstenen/ ventilationen på taket under pannorna på Vinkelvägen 5.

Typ

Fastigheten Lindesberg Storå 7:15, 8:1. Hyresfastighet. Byggår 1929.

Storlek

Bruksarea ca 781 m² (bostäder 781m²). Tomtarea 4 083 m².

Byggnader

Hyreshus 1

Inrymmande 4 st lägenheter om vardera ca 71 kvm. Bergvärme.

 

Hyreshus 2

Inrymmande 4 st lägenheter. Varav 2 st om 65 kvm och 2 st om 88 kvm. Bergvärme.

 

Radhus 1

Inrymmande 3 st lägenheter, 2 st om vardera 72 kvm och 1 st om 47kvm. Bergvärme.

 

Garage

Garage inrymmande 4 st platser.

Ekonomi

4 500 000 kr .

Summa hyresintäkter är 806 796 kr/år. Taxeringsvärdet är 1 753 000 kr (fastställt avseende år 2025). Typkod 320, Hyreshusenhet, bostäder.

Driftkostnad är ca 280 850 kr/år.

Uppvärmning: 113 350 kr

Vatten/avlopp: 93 450 kr

Renhållning: 28 500 kr

Försäkring: 22 100 kr

I uppvärmningen ingår även fastighetsel totalt ca 51 840 kWh varav Vinkelvägen 1-3, 40 650 kWh och Vinkelvägen 5, 11 190 kWh I övrigt ingår snöröjning, sandning om 14 200 kr och gräsklippning om 9 250 kr.

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmåner och samfälligheter: Avseende Lindesberg Storå 7:15:

Officialservitut Last Trädsäkring
Ledningsrätt Last Starkström
Avtalsservitut Last Ledning mm, 2 st
Avtalsservitut Last Tvättstuga mm.

Avseende Lindesberg Storå 8:1:

Officialservitut Last Trädsäkring
Ledningsrätt Last Starkström
Avtalsservitut Förmån Tvättstuga mm.

Planbestämmelser: Byggnadsplan: Storå samhälle