Aspensäng 173, 177, Lindesberg - Lindesberg

Gård i mycket bra skick ca 2 km till Lindesbergs centrum. Stort dubbelgarage med dubbla carportar. Lillstuga om 2 rok. Maskinhall, loge med betonggolv samt höga portar. Gården är mycket lämplig för generationsboende.

Typ

Fastigheten Lindesberg Björkhyttan 5:14. Jord- och skogsfastighet. hästgård, skog, Övrigt.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1946
Antal Rum: 5
Boarea: 134 m²

Planlösning: 1 ½-plans mangårdsbyggnad inrymmande 5 rok, bad/wc, wc/handfat samt stort badrum/wc i källaren.

Bottenvåningen inrymmer följande; Huvudentré stor hall med öppenspis. Marbodal kök med diskmaskin, kylskåp, elspis samt vedspis (ej inregistrerad för eldning). Vitvarorna är av märket Miele förutom elspisen som är Electrolux.

Vardagsrum med kilsågat trägolv samt trä i innertak.

Stor hall med öppen spis.

Wc/handfat.

Övervåningen inrymmer följande;

Möblerbar hall med utgång till balkong. Stor klädkammare. Bad/wc.

Rum.

Sovrum.

Kontor/sovrum med fin utsikt över dalen i Aspensäng.

Sovrum.

Källarvåningen: Hall med klinkersgolv. Wc/handfat. Pannrum med vedpanna och ackumulatortankar om 2 250 l. Bergvärmepump från 2015. Rum med golvvärme /klinkers. Spaavdelning med bubbelbad, dusch, torktumlare, tvättmaskin samt klinkersgolv. Nya avloppsledningar i golvet och ut till avloppsbrunnen.

Extra ventilation i bostaden.


Renoverad vind med lösull.


Byggnadssätt: Grund: Källare, Isodrän ca 30 cm samt dubbla dräneringar.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.

Djupborrad vatten brunn gemensamt med mangårdsbyggnaden, avlopp gemensamt med mangårdsbyggnaden.
Uppvärmning och el: : Bergvärmepump från 2015, vedpanna o 65 kwh samt 2 250 liter ackumulatortankar

Vatten och avlopp: Djupborrad vattenbrunn. Egen avloppsanläggning i hop med lillstugan.
Internet: Fiber.
Parkeringsplats: Dubbelgarage med carport om ca 16,5 m * 7,4 m varav varmbonat garage om 9,5 m * 7,4 m. Värmekulvert från bergvärmepumpen i bostadshuset.

Driftkostnad är c.a. 24 903 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 11 250 kr, el 6 000 kr, VA 1 500 kr, sopor 2 412 kr, försäkring 3 216 kr, vägavgift 525 kr

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1-plan

Byggnadsår: 1800- tal

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund, Stomme: Trä, Fasad: Trä, Takbeklädnad: Plåt

Planlösning: Rumsbeskrivning
1- plansvilla inrymmande 2 rok, wc/dusch/tvättstuga samt hall.

Våningsplanet inrymmer följande; Kök med elspis, vedspis samt kyl/frys. Vardagsrum med trägolv samt Bergslagskamin. Sovrum med kamin. Wc/dusch/tvättstuga.

Vatten: Djupborrad vatten brunn gemensamt med mangårdsbyggnaden, avlopp gemensamt med mangårdsbyggnaden.

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, oljefyllda elelement samt kamin .

Vatten: Djupborrad vatten brunn gemensamt med mangårdsbyggnaden, avlopp gemensamt med mangårdsbyggnaden.

Antal Rum: 2

Boarea ca: 70 m²

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 15 ha, skog 12.5 ha, åker 2.5 ha

Det finns 1 skiften.

Skogen

12,5 ha produkiv skogsmark med ett uppskattat virkeförråd om ca 946 m3sk.
Slutavverkad yta är markberedd och försådd.
Medelboniteten är ca 6 m3sk/ha/år.
Goda drivningsförhållanden.

Märk att uppgift om virkesförrådet inte utgör någon utfästelse eller garanti. Uppgift om virkesförrådet har lämnats för att underlätta köparens egen undersökning av virkesförrådet i fält.

Åkermarken

Ca 2,5 ha åker och betesmark intill brukningscentrum.

Fd ladugård

Fd ladugård inrymmande äldre djurdel, vedbod, höskulle samt loge med betonggolv. Hydroforrum. Hovman garageport i gaveln med ca 3 m höjd.

Förrådsbod

Förrådsbod med källare under.

Maskinhall

Maskinhall med plåttak.

Jakten

Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 130 000 kr.

Ekonomi

Pris 4 200 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärde

Totalt 1 319 000 kr , åkermarksvärde 61 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2017. Typkod 100, Lantbruksenhet, preliminär typkod.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last: Avtalsrättighet:
1. Nyttjanderätt: Tele 1939-08-30. Akt 39/624
4. Nyttjanderätt: Tele 2017-12-22 Akt D-2017-00710234:1

Tele. Last. Ledningsrätt 2000-12-21 Akt:1884-12.1

Gemensamhetsanläggningar: Lindesberg Björkhyttan fs:8 Andel 0,008333 Fiske
Lindesberg Björkhyttan s:5 Andel 0,008333 Vägar
Lindesberg Björkhyttan s:17 Andel 0,058823 Väg
Lindesberg Björkhyttan s:18 Andel 0,058823 Diken