Älvhöjden 107 & 109, Kopparberg - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Vedbod, förråd. Plåttak -09.

Vedeldad bastu med papptak.

Tomt

Storlek: 3 165 m²

Övrigt: Tomtarea 3 165 m² (friköpt). Högt belägen trädgård

Ekonomi

Pris 1 200 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 489000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 380 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1940.

Uppskattad total driftskostnad : 11 114 kr/år, varav:

El : 6 000 kr

Vatten/avlopp : 1 500 kr

Renhållning : 1 271 kr

Försäkring : 2 343 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Vägbeskrivning

Från Kopparberg åk till Ställdalen. I Ställdalen tag vänster mot Stora Kumlan mitt i mot fabriken Ahlstrom. Åk rakt fram ca 1,5 mil tag sedan höger mot Yxsjöberg, åk rakt fram ca 700 m, passera skylt Brattforsen, vid en elstation på höger sida tag vänster åk rakt fram sedan är Ni framme.

Övrigt

ELDSTÄDER Ingen av eldstäderna i husen är i bruk.
Det är ca 5 år sedan vedspisen i gamla skolan var i bruk. Nuvarande ägare har ej haft behov av den eller kökspannan då de bara nyttjat husen under sommarhalvåret. Eldningsförbud råder. Alla eldstäder behöver kontrolleras och godkännas av sotare innan de kan tas i bruk.

Friskrivning: Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som denne känner till.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.