Skolgatan 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, Lesjöfors - Filipstad

Bilplats

6 st garageplatser

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Det finns tvättstuga i 3 av fyra byggnader.

Tomt

Totalt 10 509 kr fördelat enligt nedan: Skolgatan 20-20A. Lesjöfors 5:114, 2195 kvm Skolgatan 22, 24, 26, 28. Lesjöfors 5:115, 4807 kvm Skolgatan 30, 32, 34. Lesjöfors 5:116, 3507 kvm 10 509 m².

Ekonomi

2 995 000 kr .

Taxeringsvärdet är 4 031 000 kr (fastställt avseende år 2022). Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler.

Driftkostnad är ca 585 000 kr/år.

Uppvärmning: 380 000 kr

Vatten/avlopp: 120 000 kr

Renhållning: 15 000 kr

Försäkring: 40 000 kr

Tv-anläggning: 30 000 kr

Momsregistrerad: Nej

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Officialservitut Förmån väg (Lesjöfors 5:114, 5:115)
Ledningsrätt Last Starkström (Lesjöfors 5:115, 5:116)

Planbestämmelser: Stadsplan: Stålvallen

Övrigt

Fördelning av de 35 lägenheterna:

1 rok= 4 st
2 rok= 17 st
3 rok= 9 st
4 rok= 3 st
5 rok= 2 st

Sedan finns en lokal på 1 rum och wc/handfat.

Renoveringsbehov: Två lägenheter är dags att ytskikts renoveras, varav en är under pågående renovering.

Energideklarationer: Det finns ej längre några gällande energideklarationer, utan säljaren skall upprätta nya. De tidigare upprättade energideklarationerna upphörde att gälla 2019-08-24.

OVK: Inga ovk-besiktningar har utförts de senaste åren. En köpare får räkna med att själva bekosta att dessa upprättas.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.