Kils-Nytorp 545, Häggen, Örebro - Örebro

Övriga byggnader

Gäststuga med två sängar. Trä på vägg och i innertak. Shingeltak och plintgrund.

Bastu/dusch byggnad med betongpannor på tak. Vedeldad bastu med varmvattenberedare. Dusch del med avlopp.

Utedass med handfat. Tegeltak. Plintgrund. Solceller sitter på byggnaden.

Uthus med plåttak. Trä/jordgolv. Renoveringsbehov föreligger.

Jordkällare med tegeltak.

Tomt

Storlek: 9 873 m²

Uteplats: Inglasad altan invid entrén.

Övrigt: Tomten består både av generös gräsmatta samt två skogsdelar med trevliga skogsstigar. Gränsar mot bäck i söder! (Stängsel tillhör grannen)

Ekonomi

Pris 795 000 kr . Taxeringsvärdet är 453000 kr (fastställt avseende år 2024) Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr ,

Uppskattad total driftskostnad : 6 708 kr/år, varav:

Sotning skorsten : 500 kr

Försäkring : 2 208 kr

Försäkring: If. Fullvärde: Ja.

Brandskyddskontroll är utförd i år, nästa sotning sker 2026. Brandskyddskontroll vart 6;e år. Ingen sophämtning. Ved tillkommer för uppvärmning!

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Officialservitut Förmån Väg, 2 st
Avtalsservitut Förmån väg
(Vägen till torpet får man själv ombesörja vägskötsel av)

Vägbeskrivning

OBS!!! GPS:er visar fel väg till fastigheten. Välj istället att ställa in GPS:en på Kils-Nytorp 539, se sedan till salu skyltar! Man svänger av till fastigheten i Filipshyttan, dvs efter vägen som går mellan Frösvidal och Garphyttan.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

Lösöre/städning: Fastigheten säljs i befintligt avstädat skick vid visningen och möbler/husgeråd ingår i överlåtelsen utan någon extra kostnad. Säljaren får dock behålla de saker hon önskar.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.