Vasselhyttan 626, Storå - Lindesberg

Övriga byggnader

Uthus inrymmande redskapsbodar

Tomt

Parkering: Stor grusparkering framför och vid sidan av huset!

Storlek: 1 982 m²

Övrigt: Tomtarea 1 982 m² (friköpt). Gräsmatta. Påbörjat trästaket!

Ekonomi

Pris 875 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 738000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 606 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1933.

Uppskattad total driftskostnad : 48 600 kr/år, varav:

Uppvärmning : 26 000 kr

El : 14 000 kr

Vatten/avlopp : 1 100 kr

Renhållning : 2 500 kr

Försäkring : 5 000 kr

Försäkring: Dina försäkringar. Fullvärde: Ja.

Avloppet töms 1 gång per år. Bergvärmen drar ca 13 000 kWh/år. Total elförbrukning ca 20 000 kWh/år.

Energideklaration

Energiklass : C

Elförbrukning: 81 kWh/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2023-05-03

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Fornlämning (vilket innebär att man måste söka tillstånd hos länsstyrelsen om man skall schakta, gräva, bygga eller borra (dvs göra någon åverkan i marken där fornlämningen finns)

Rättigheter last: Servitut last optokabel

Gemensamhetsanläggningar: Lindesberg, Vasselhyttan ga:13 (utfartsväg)

Vägbeskrivning

Från Lindesberg åk R50 mot Kopparberg/Falun. Efter Storå tag av mot Ö Vasselhyttan, åk ca 300 m så ligger denna fastighet rakt fram! Fd lanthandeln i byn!

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som han känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.