Kopparbergsvägen 9, Storå - Lindesberg

Tomt

Parkering: Dubbelgarage i mexitegel, isolerat (invändigt), extra belysning samt 3-fas uttag. Lång arbetsbänk och förvaringsutrymmen. Plåttak samt nya vindskivor-15. Gjuten platta. Ny ytterbelysning-23. Från häng/stuprännan samlas vatten upp i en enkubiksbehållare, lämpligt för bevattning!

Storlek: 3 090 m²

Uteplats: Inglasad altan

Övrigt: Storå 1:18: Tomtarea 1 376 m² (friköpt). Vacker uppväxt tomt med perenner och fruktträd. Robotgräsklippare. Varmkompost. Vedeldad badtunna-17 med reningsverk Säljaren har även köpt till intilliggande (obebyggd) tomt , Storå 1:37 på 1714 kvm, som de brukat för odlingar samt ved.

Ekonomi

Pris 1 295 000 kr . Taxeringsvärdet är 773000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 632 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1967.

Uppskattad total driftskostnad : 35 800 kr/år, varav:

El : 23 000 kr

Vatten/avlopp : 6 000 kr

Sotning skorsten : 600 kr

Renhållning : 1 200 kr

Försäkring : 5 000 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Energiklass : D

Elförbrukning: 91 kWh/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2019-08-26

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan Storå samhälle

Vägbeskrivning

Från Lindesberg, åk R50 och tag av mot Storå. Tag sedan första vägen till vänster (Kopparbergsvägen). Sedan är det andra bostadshuset på höger sida (nr 9). Obs! Det finns 2 st gator med samma namn men denna ligger innan vårdcentralen när man kommer från R50.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Städning: Fastigheten säljs i befintligt avstädat skick, ingen ytterligare städning kommer att ske.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.