Skördevägen 39, Nora - Nora

Övriga byggnader

Förrådsbod med kallförråd samt en vedbod

Tomt

Parkering: Garageplats i gemensamhetsanläggningen samt en parkeringsplats utanför garagen.

Storlek: 440 m²

Uteplats: Trädäck invid entrén i nordväst samt altan med takställning i sydväst! Balkong i nordost med morgonsol!

Övrigt: Tomt med plattgångar och trädgårdbelysning med solceller. Här finns även körsbär, syren, tuja, äppelträd, rabarber och en vacker hängalm. En häck inramar trädgården.

Ekonomi

Pris 1 295 000 kr . Taxeringsvärdet är 1158000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 974 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1975.

Uppskattad total driftskostnad : 50 096 kr/år, varav:

El : 26 970 kr

Vatten/avlopp : 8 480 kr

Sotning skorsten : 550 kr

Väggemenskap : 5 200 kr

Renhållning : 2 500 kr

Försäkring : 6 396 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Ved tillkommer för eldning. Sotning 1 gång per år, brandsskyddskontroll sker vart tredje år, utfört senast 2023-02-28.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Hitorpsområdet. 1974-11-11, akt 18-NOA-1313

Gemensamhetsanläggningar: Nora, Älvestorp ga:1 (fyra garage med 49 bilplatser, uppställningsplatser för 40 bilar, tre lekplatser, gång- och cykelvägar med sidoutrymmen, central antenn för tv och vägbelysning med tillhörande kablar.

Nora Älvestorp s:1 (områden för garage, lekplatser mm)

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.