Solgårdsvägen 11, Kopparberg - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

DUBBELGARAGE (isolerat) med gjuten platta på mark. Betongpannor på tak. Golvbrunn finns och flera elelement.

FÖRRÅD/VEDBOD med plåttak.

Tomt

Storlek: 1 136 m²

Uteplats: INGLASAT UTERUM åt nordost. Isolerade väggar samt isolerat golv. ÖPPEN ALTAN i västerläge.

Övrigt: Trädgård med svartvinbärsbuske, liljor och prydnadsträd (Pärlhagtorn).

Ekonomi

Pris 775 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 584000 kr varav byggnadsvärde 510 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 34 837 kr/år, varav:

Uppvärmning : 14 300 kr

El : 6 000 kr

Vatten/avlopp : 8 000 kr

Renhållning : 2 129 kr

Försäkring : 4 408 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Nuvarande ägares driftskostnad som bor permanent.

Energideklaration

Energiklass : D

Energiprestanda, primärenergital: 70 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2014-08-09

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Hedenområdet

Gemensamhetsanläggningar: Ljusnarsberg Bångbro ga:2

Övrigt

Friskrivningsklausul. Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljarna är dock skyldiga att upplysa om de fel och brister som de känner till.

Taxeringsvärdet om 584 000 kr är preliminärt och beslut om det kommer först under 2024. Nuvarande taxeringsvärdet som är fastställt 2021 är 426 000 kr, varav byggnadsvärde 362 000 kr och markvärde 64 000 kr.

Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.