0581-504 80
0581-504 80
0581-504 80
0581-504 80
Fin 40-talsvilla med mycket attraktivt läge, lantligt ändock gångavstånd till centrum! I stort sett helrenoverad invändigt-19 gällande boendeplan. Treglasfönster-19. Omdragen el-19. Bergvärme. Villan kommer besiktigas/fotograferas den 3 mars.
Villan har 5 rok, varav 3 sovrum samt wc/handfat, wc/dusch samt en vacker glasveranda. Hel källarvåning med tvättstuga, wc/bad med bubbelbadkar, träningsrum samt garagedel.
Stor fin tomt med skogs-/naturtomt samt gräsmattedel runt huset och ett fint pooldäck-23 med pool-23!
Närhet till förskola, skola, sjukhus, gym, sportarena och många fina natursköna promenadvägar, bl a strandpromenaden runt Lindesjön ! Till centrum är det endast ca 1 km!
1½-plansvilla om 5 rok, wc/handfat, wc/dusch samt hel källarvåning med tvättstuga, wc/bad med bubbelbadkar, träningsrum, förråd samt mindre garage.
Hall med klinkergolv (elgolvvärme). Elskåp med automatsäkringar. Wc/handfat-19 med våtrumsmatta på golv och spont på vägg. Fläkt. IKEA kök-19 som är utrustat med "Side by side" kyl/frys (ismaskinen är ej inkopplad), diskmaskin, vinkyl, micro, ugn, häll, fläkt. Samtliga vitvaror i köket är från -19. Skafferi. Helkaklade väggar, trä i tak samt trägolv. Matrum med tapet-23, trägolv samt inbyggd AC i skänk/byrå. (Möbeln ingår). Portal till vardagsrum med trägolv, utgång till inglasad altan.
Hall med trägolv, trä i tak. (Vindslucka till förrådsvind med golv) Sovrum med trägolv, garderob. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv och två garderober. Wc/dusch-19 med våtrumsmatta, kakel på vägg samt vattenburen handdukstork. Spotlights i tak.
Hall med förråd under trapp, lämplig såsom mat/vin källare. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, skåp. Trätrall på golvet. Wc/bad med handfat. Bubbelbadkar. Trätrall på golv. Två st förråd. "Träningsrum" med filtmatta på golv. Värmepumpsrum med värmepump-03. Kallgarage lämpligt för ex gräsklippare, moped eller dylikt. (Viss fukt kommer in i källarväggen.)
Fastigheten Lindesberg Lindesby 1:38. Friliggande villa. 1 ½ plan med källare. 1940.
Boarea ca 122 m² , biarea ca 90 m². Taxerad area 5 rum
1 ½ plan med källare. Byggår 1940.
Renoveringar : År 2019 har botten och övervåningen helrenoverats av Bröderna Sanders Bygg AB:
Nytt kök (IKEA) samt vitvaror.
Platsbyggt skafferi.
Wc/handfat.
Wc/dusch.
Samtliga ytsikt.
Trägolven är vitvaxade.
Treglasfönster.
Omdragen el med ny elcentral med automatsäkringar samt jordfelsbrytare.
År 2023 har pooldäck byggt och en pool installerats. Portabelt reningsverk.
Grund: Källare (visst dräneringsbehov).
Stomme: Trä.
Fasad: Träpanel (tilläggsisolerad).
Takbeklädnad: Plåt.
Fönster: Treglasfönster-19. Ventilation: Självdrag.
Fn vattenförening samt eget avlopp. Fastigheten skall dock anslutas till det kommunala va-nätet förmodligen under 2025. Kostnaden fastställs efter anslutning, man bör räkna med att rör sig om ca 300 000 kr.
Uppvärmningssystem: Bergvärme-03
Elförbrukning: 20 000 kWh/år
Nätbolag: Linde Energi
Internet: Fiber framdraget till tomtgräns. (Är beställt, betalas efter installation) .
Sön 6 Apr
Välkommen på visning! Ring/sms:a för info om tid 070-332 18 21 Christina Kemperyd
Pris: 2 350 000 kr
Boarea: 122 m²
Rum: 5 rum
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1940
Tomtarea: 5 080 m²
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Taxeringsvärde: 900 000 kr
Objekttyp: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Lindesberg Lindesby 1:38
Ansvarig mäklare
Christina Kemperyd
070-332 18 21
christina@skovi.se
