Centralvägen 64A, Frövi - Lindesberg

Attraktivt hörnläge och härligt med inglasad balkong! Mycket trevlig bostadsrätt med bra planlösning. Fräscht badrum (wc/dusch) som renoverades 2018/2019, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och det finns även handdukstork. Ny tvättmaskin med kombinerad torktumlare från 2025. Stort vardagsrum som tack vare hörnläget har ett fönster som ger bättre ljusinsläpp i lägenheten. Här bor man bra på våning 2 av 3. I källaren finns bl a gemensam tvättstuga och ett rejält förråd som tillhör bostadsrätten. Det finns parkeringsplatser som tillhör bostadsrättsföreningen, vissa av dessa kan hyras, kösystem tillämpas. Det finns även möjlighet till parkering längs med Centralvägen. Centralt läge med gångavstånd till tågstation, affärer och vårdcentral mm. Sjön Väringen ligger nära, med fin strandpromenad och småbåtshamn. Tåget till/från Örebro tar endast 15 min.

I månadsavgiften om 5 532 kr ingår värme, vatten, grundutbud av Tv-kanaler samt fiber via Telia (100/100), Det ingår även bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ett snabbt övertagande är möjligt! Kontakta mäklaren för att boka tid för visning, tel 070-267 67 33.

Planlösning

Bostadsrätten inrymmer 2 rok, badrum och inglasad balkong.

HALL

Hall med hatthylla. Golvmatta. Fin ytterdörr.

BADRUM (Wc/dusch/tvättmaskin)

Fräscht badrum, renoverat 2018/2019. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Handdukstork. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ny från 2025.

KÖK

Ljust kök med hällelspis, spisfläkt, kyl/frys ca-19 och diskmaskin. Kakel ovanför diskbänk. Golvmatta.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fördelen att vara på hörnet, ett fönster vid husets gavel som ger ett bättre ljusinläpp i lägenheten. Golvmatta. Ingång till sovrummet och utgång till inglasad altan.

INGLASAD BALKONG

Rymlig inglasad balkong, med öppningsbara fönster (skjutfönster). Västerläge.

SOVRUM

Sovrum med garderober. Golvmatta.

Typ

Fastigheten Lindesberg Lägenhet. 3- plan med källare. 1962.

Storlek

Boarea ca 61.5 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen , 2 rum

Byggnad

3- plan med källare. Byggår 1962.

Byggnadssätt:

Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Frånluft.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber via Telia.

Ekonomi

Pris 295 000 kr eller högstbjudande. Avgift: 5532 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av Tv-kanaler samt fiber via Telia (100/100) Inre reparationsfond: 1614 kr. Andel i föreningen är 2,5768 %. Andel av årsavgift 2,5768 %.

Uppskattad total driftskostnad : 447 kr/mån, varav:

El : 250 kr

Försäkring : 197 kr

Mätning av individuell elförbrukning görs, inget eget elabonnemang krävs. Fakturering av elen sker månadsvis via bostadsrättsföreningen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.