Götavägen 11 A, lgh 1102, Lindesberg - Lindesberg

Trivsam bostadsrätt,1 rok, på bottenplan, ca 40,5 kvm med en bra planlösning samt balkong med eftermiddags/kvällssols läge samt utsikt mot grönområde!

Lägenheten har ljusa och fräscha ytskikt och med bra förvaring i hall samt badrum! Månadsavgift ca 3500 kr inklusive värme, vatten, fiber och ca 17 tv-kanaler.

Det finns även två källarförråd samt en gemensam tvättstuga som ligger i samma hus. I huskropp 13 finns gemensamt pingisrum och på gångavstånd finns en grillkåta med tillhörande uteplats som man kan boka via bostadsrättsföreningen.

Gångavstånd till Ica Nära, skolor, dagis, Kyrkbergets vackra naturområde, golfbana, padel banor, Lindesbergs sportarena, promenadvägar mm samt även nära till centrum, resecentrum mm.

Planlösning

Entré till rymlig hall med gott om plats för kläder samt klädgarderob med skjutdörrar. Klickgolv. Ljust kök med diskmaskin-20, elspis-20 med häll, fläkt samt kyl/frys-17. Målade väggar-25 och laminatgolv. Vardagsrum/sovrum med målade väggar-25 samt laminatgolv. Utgång till trivsam balkong mot grönområde. Wc/dusch med tvättmaskin samt badrumsskåp. Badrummet är år 2020 utrustat med handfat, wc-stol samt badrumsskåp. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Typ

Fastigheten Lindesberg Lägenhet. 2 plan med källare. 1947.

Storlek

Boarea ca 40.5 m² Areauppgifter enligt brf. HSB ansvarar ej för att angiven yta överensstämmer med verklig yta , 1 rum , 1 sovrum

Byggnad

2 plan med källare. Byggår 1947.
Renoveringar : Lusthus -09
Balkongrenovering-19
Säkerhetsdörrar-20
Installation av elstolpar-22

Byggnadssätt:

Fönster: 2-glasfönster samt isolerglas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Tv via fiber, ca 17 kanaler. .

Ekonomi

Pris 265 000 kr eller högstbjudande. Avgift: 3502 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, va, sophämtning. Inre reparationsfond: 4105 kr. Andel i föreningen är 1,4041 %. Andel av årsavgift 1,418 %.

Uppskattad total driftskostnad : 400 kr/mån, varav:

El : 250 kr

Försäkring : 150 kr

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften, endast hemförsäkring behöver tecknas.

Energideklaration

Energiklass : G

Energiprestanda, primärenergital: 223 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2018-07-18

Bostadsrättsförening

HSB Brf Jägaren i Lindesberg

Månadsavgiften höjdes 2025-01-01 med 5 %. Ekonomin bedöms som stabil men månadsavgifterna kommer att behöva höjas de närmaste åren.

På fastigheten finns 5 bostadshus med 10 trappuppgångar, belägna på Skyttevägen 9-11 samt Götavägen 11-15.

I föreningen finns 59 st lägenheter.

Övrigt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 107 913 kr

26 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö. 140 kr/mån.

8 st garage med separat kö. 350 kr/mån

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om bostadsrätten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.

Bostadsrätts/Lägenhetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och bostadsrättsföreningens uppgifter angående bostadsrätten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.