0581-504 80

  • TILL SALU
  • VÅRA TJÄNSTER
  • FRI VÄRDERING
  • KONTAKTA OSS

0581-504 80

Finnbergsvägen 8,10, Hällefors - Hällefors

Hyreshus i centrala Hällefors. 12 st lägenheter i gott skick. Här kan man i stor utsträckning påverka vilka hyresgäster man hyr ut till då övervägande del av lägenheterna i dag står tomma efter en omfattande renovering som säljaren låtit göra.

Fastigheten överlåts i bolagsform. Köparen förvärvar alltså bolaget som äger fastigheten.

Typ

Fastigheten Hällefors Klockarhagen 8:1. Hyresfastighet. Byggår 1950.

Storlek

Bruksarea ca 575 m² (övrigt 1 575m²). Tomtarea 4 084 m².

Byggnader

2 st hyreshus

2 st hyreshus inrymmande 12 st lägenheter vidare finns ett garage per lägenhet. 8 st tvåor och 4 st 1 rum med kokvrå. Boarea Finnbergsvägen 8 = Ca 287, 5 kvm. Boarea Finnbergsvägen 10 = Ca 309,5 kvm.

Byggnadstyp: 2 1/2 plan

Byggår: 1950

Fasad: Puts

Stomme: Betong, trä

Grundläggning: Källare

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Fjärrvärme

Våning/hiss: Hiss saknas

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Bilplats

10 st garage platser.

Ekonomi

3 500 000 kr .

Taxeringsvärdet är 987 000 kr (fastställt avseende år 2025). Typkod 320, Hyreshusenhet, bostäder.

Driftkostnad är ca 208 926 kr/år.

Uppvärmning: 120 150 kr

Fastighetsel: 5 000 kr

Vatten/avlopp: 70 776 kr

Försäkring: 13 000 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1959-06-08) Tomtindelning (1959-04-06)

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 1863-86/4.1

Övrigt

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren. Fjärrvärme från 2016, kulvert mellan 8 an och 10 an 2024. Fönster och balkongdörrar 2022, De flesta duschrum är renoverade 2021 och 2023. Vid full uthyrning är intäkterna 1 102 444 kr och kostnaderna 208 926 kr.

Fakta

Pris: 3 500 000 kr

Bruksarea: Ca 575 m²

Tomtarea: 4 084 m²

Driftkostnad: 208 926 kr/år

Taxeringsvärde: 987 000 kr

Objekttyp: Hyresfastighet

Fastighetsbeteckning: Hällefors Klockarhagen 8:1

Intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anders Ekholm

070-798 51 71

0581-504 80

anders@skovi.se

Adress:
Gusselhyttan 459
711 95 GUSSELBY

Telefonnummer:
0581-504 80

E-post:
info@skovi.se
Mäklare:
Anders Ekholm: 070-798 51 71
Christina Kemperyd: 070-332 18 21
Christina Karlsson: 070-267 67 33
WEBBSIDA COPYRIGHT SKOGS- & VILLAMÄKLAREN 2025 BYGGD MED MSPECS KOPPLING AV MÄKLARLABBET AB. LOGGA IN
Link: