Långban, Filipstad - Filipstad

Ett mysigt fritidsboende med ett högt soligt läge med en fantastiskt fin sjöutsikt över sjön Långban! Rum med pentry samt wc/dusch och sovloft! Sommarvatten via grävd vattenbrunn och nytt gemensamt avlopp-22. Fastigheten passar ypperligt såsom fritidsbostad!

Fastigheten är belägen i den mindre fd gruvorten Långban och här finns bla ett gammalt gruvmuseum!
Det är ca 2 mil till Filipstad och närmaste mataffär finns i Lejsöfors ca 1,5 mil.

Planlösning

Stuga med ett stort rum med öppen planlösning! Här finns ett pentry med kyl/frys samt en kamin. Trägolv. Man har fin utsikt över sjön ifrån rummet! Wc/dusch med fläkt och handukstork. Trapp till sovloft med 3 st sängar och trägolv. På baksidan finns ett utrymme med varmvattenberedare.

Typ

Fastigheten Filipstad Långbanshyttan 1:254 . Fritidshus. 1-plan med inredd vind. Okänt.

Storlek

Boarea ca 30 m² 1 rum

Byggnad

1-plan med inredd vind. Byggår Okänt.

Byggnadssätt:

Grund: Torpargrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Träpanel.
Takbeklädnad: Plegeltak.
Fönster: Tvåglasfönster.

Sommarvatten via grävd vattenbrunn. Gemensamt godkänt avlopp-22 med den blivande tomten intill fastigheten.

Övrigt: Fastigheten kommer inom kort att nybildas. Efter detta får man en ny fastighetsbeteckning och det behövs även en egen elanslutning till huset. Ellevio är nätägare och uppskatttningsvis kostar en ny elanslutning mellan 40 000-50 000 kr, men rekommenderar att man tar kontakt med Ellevio för att få mer exakt uppgift.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kamin (Den måste dock besiktigas )

Tomt

Storlek: 668 m²

Uteplats: Altan framför entrén till huset, med mycket fin utsikt över sjön!

Ekonomi

Pris 595 000 kr .

Uppskattad total driftskostnad : 16 200 kr/år, varav:

Uppvärmning : 5 000 kr

El : 5 000 kr

Vatten/avlopp : 1 000 kr

Sotning skorsten : 500 kr

Väggemenskap : 700 kr

Renhållning : 1 500 kr

Försäkring : 2 500 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Uppskattade driftskostnader!

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter förmåner: Servitut förmån väg

Rättigheter last: Servitut last avlopp

Gemensamhetsanläggningar: Andel i Filipstad Långbanshyttan ga:2 (väg)

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

Lantmäteriförrättning: Fastigheten är nybildad och taxeringsvärde kommer att sättas på fastigheten året efter avstyckningen.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.

Fakta

Pris: 595 000 kr

Boarea: 30 m²

Rum: 1 rum

Byggnadstyp: 1-plan med inredd vind

Byggår: Okänt

Tomtarea: 668 m²

Driftkostnad: 16 200 kr/år

Objekttyp: Fritidshus

Fastighetsbeteckning: Filipstad Långbanshyttan 1:254

Intresseanmälan

Jag godkänner att Skogs & Villamäklaren lagrar mina uppgifter. För att läsa om om denna lagring klicka här.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Christina Kemperyd

070-332 18 21

christina@skovi.se