Lerklockan 3, Riddarhyttan - Skinnskatteberg

Övriga byggnader

Uthus med tegeltak inrymmande 3 st bodar med trägolv. El finns indraget. Taket är i behov av omläggning

Tomt

Storlek: 982 m²

Uteplats: Uteplats med plattor samt trädäck i syd/väst!

Övrigt: Trädgårdstomt med belysning. Soligt sydvästligt läge! Det växer Parkslide på tomten, se mer information kring denna växt på Naturvårdsverkets sida. (Tomt har nyttjats utanför tomtgräns.) Gångavstånd till en ostörd bad/grillplats!

Ekonomi

Pris 895 000 kr . Taxeringsvärdet är 732000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 212 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1940.

Uppskattad total driftskostnad : 32 150 kr/år, varav:

Uppvärmning : 15 000 kr

El : 10 000 kr

Vatten/avlopp : 1 650 kr

Sotning skorsten : 1 000 kr

Renhållning : 1 500 kr

Försäkring : 3 000 kr

Försäkring: Trygg Hansa. Fullvärde: Ja.

Kostnad för vatten och el för vattenpump samt slamtömning delas med grannen. Kostnaden för år 2023 var 1650 kr för detta.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter förmåner: Förmån: Avtalsservitut: Vatten, 1904IM-06/14135.1
Förmån: Officialservitut Väg, 19-SKI-391.1

Vägbeskrivning

Från Skinnskatteberg åk mot Lindesberg, före Riddarhyttan tag höger mot Östra Byarna, passera ett hus på vänster sida, därefter är det första vägen till vänster. Åk ca 50 m så är ni framme!

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

FRISKRIVNING: Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

Fastigheten säljs i befintligt avstädat skick, ingen ytterligare städning kommer att ske. Det ev lösöre som finns kvar ingår i överlåtelsen.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.