Granvägen 15, Ställdalen - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med tegeltak.
Redskapsbod i plåt.

Tomt

Storlek: 1 518 m²

Uteplats: Veranda vid entrén med utsikt över dalen samt sjöglimt av sjön Björken. Altan med plasttak. Västerläge

Övrigt: Gräsmatta/naturtomt i sluttning! Här finns en flaggstång, torkvinda och piskställning.

Ekonomi

Pris 350 000 kr . Taxeringsvärdet är 200000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 130 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1934.

Uppskattad total driftskostnad : 28 500 kr/år, varav:

El : 15 000 kr

Vatten/avlopp : 8 000 kr

Renhållning : 2 500 kr

Försäkring : 3 000 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Säljaren har även haft en grundvärme vintertid, ca 7-10 grader. Driftskostnader är uppskattade för fritidsbruk

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Avstyckningsplan: Ställdalens Bruk egnahemsområde. 1931-01-26 akt18-LJU-1089

Övrigt

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att upplysa om de eventuella fel/brister som denne känner till.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.