Homossvägen 21, Frövi - Lindesberg

Övriga byggnader

UTHUS ca 100 kvm inrymmande:
Isolerat garage med gjuten platta. För el hit har skarvsladd använts.
Flera förrådsrum med trägolv.
Mindre garage med grusgolv.
Vedbod.

Fasad av träpanel, delvis ommålad 2025. Plåttak.

LEKSTUGA
Plåttak. Fasad av asfaboard.

Tomt

Storlek: 2 025 m²

Uteplats: Uteplats med tak, trägolv.

Övrigt: Fin trädgård med bl a syrén, flera äppelträd, körsbärsträd, svarta och röda vinbär, krusbär och gott om smultron! Tujahäck skärmar av och ger bra insynsskydd.

Ekonomi

Pris 850 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 384000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 277 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1948.

Uppskattad total driftskostnad : 45 512 kr/år, varav:

Uppvärmning : 8 250 kr

El : 18 750 kr

Vatten/avlopp : 10 500 kr

Sotning skorsten : 1 000 kr

Renhållning : 3 012 kr

Försäkring : 4 000 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Ungefärlig driftskostnad vid permanent boende och eldning med ved. 15 m³ ved/år. Grundavgiften för vatten och avlopp är 8 320 kronor/år.

Energideklaration

Energiklass : B

Energiprestanda, primärenergital: 60 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2025-09-11

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Detaljplan: Hinderstorp, Rockhammar

Övrigt

Utförd energideklaration med resultat energiklass B, därmed möjligt med "grönt bolån" till lägre ränta.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.