Björnaboda 161, Storå - Lindesberg

Mycket vackert västerläge vid sjön Råsvalen. Ca 150 m promenad till badplatsen med möjlighet att ha brygga och båt. Ca 1,5 km till tågstation med goda tågförbindelser till Örebro, Ludvika samt Stockholm. Livsmedelsbutik i Storå inom cykelavstånd.
Gemensamhetsområde vid sjön Råsvalen, med möjlighet att ha båt, brygga samt badplats. Tomten ligger ostört från grannar i ett trevligt sommarstugeområdes, sol hela dagen.
Närhet till fina bär- och svampmarker samt vandringsleder/fiskesjöar.
Verandan ligger i sydvästläge vilket ger underbara sommarkvällar.

Planlösning

1- plans sommarstuga inrymmande: Kök elspis, kyl/frys, varmvattenberedare samt vattenpump. Sovrum. Vardagsrum med öppen spis i bruk. Inglasad isolerad veranda byggd 2014.

Typ

Fastigheten Lindesberg Guldsmedshyttan 53:5. Fritidshus. 1- plan . 1960.

Storlek

Boarea ca 46 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

1- plan . Byggår 1960.
Renoveringar : 2015

Byggnadssätt:

Grund: Plintgrund samt platta.
Stomme: Trä .
Fasad: Träfasad.
Takbeklädnad: Plåttak 2014..

Grävd vattenbrunn. Sommarvatten. Eget enkelt avlopp. Mulltoa.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Öppen spis, elelement.

Övriga byggnader

Utedass med mulltoa byggd 2008.

Lekstuga.

Förråd med plåttak inrymmande duschutrymme, gästrum samt förråd. Taket är belagt med plåt.

Tomt

Storlek: 1 217 m²

Ekonomi

Pris 695 000 kr . Taxeringsvärdet är 440000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 202 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1972.

Uppskattad total driftskostnad : 26 637 kr/år, varav:

Uppvärmning : 12 000 kr

El : 7 500 kr

Sotning skorsten : 637 kr

Renhållning : 2 000 kr

Försäkring : 4 500 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej utförd

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Parkeringsplats

Rättigheter förmåner: Förmån: Avtalsservitut Parkeringsplats, 1885IM-10/7330.1

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1885IM-07/21739.1
Last: Avtalsservitut Parkeringsplats, 1885IM-10/7330.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Lindesberg guldsmedshyttan ga:11 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lindesberg guldsmedshyttan ga:12 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Lindesberg guldsmedshyttan ga:13 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Lindesberg kallernäs ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Lindesberg guldsmedshyttan s:11

Fakta

Pris: 695 000 kr

Boarea: 46 m²

Byggnadstyp: 1- plan

Byggår: 1960

Tomtarea: 1 217 m²

Driftkostnad: 26 637 kr/år

Taxeringsvärde: 440 000 kr

Objekttyp: Fritidshus

Fastighetsbeteckning: Lindesberg Guldsmedshyttan 53:5

Intresseanmälan

Jag godkänner att Skogs & Villamäklaren lagrar mina uppgifter. För att läsa om om denna lagring klicka här.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anders Ekholm

070-798 51 71

0581-504 80

anders@skovi.se