Norrmogen / Sörmogen, Riddarhyttan - Lindesberg

Ca 1 km strand i Norr- och Sörmogen. Mycket fina bygg lägen vid dessa två sjöar. I Norrmogen ingår även ca 8 ha vatten. Stor andel slut avverkningsbar skog.

Typ

Fastigheten Lindesberg Hägernäs 1:37 del av . Jord och skogsfastighet.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 38.7 ha, skog 12.5 ha, åker 12 ha, fördelat på bete 1.7 ha, vatten 11 ha, övrigt 1.5 ha

Det finns 2 skiften.

Skogen

Ca 12,5 ha skog med ett lascerscannat virkesförråd om ca 3 950 m3sk, varav övervägande del är skog i slutavverkningsbar ålder. Medelbonitet om ca 8 m3sk/ha/år. Goda drivningsförhållanden.

Märk att uppgift om virkesförrådet ej innefattar någon garanti eller utfästelse. Uppgift om virkesförrådet har lämnats enbart för att underlätta köparens egen undersökning av virkesförrådet i fält.

Åkermarken

Ca 12 ha åker som ligger i sluttning mot de båda sjöarna vid Norrmogen och Sörmogen.

Betesmark

Ca 1,7 ha betesmark.

Vatten

Ca 11 ha vatten i Norrmogen.

Servitutsmark

Ca 1,5 ha mark som belastas av ett servitut. Stamfastigheten nyttjar marken om 1,5 ha runt bostadshuset.

Ekonomibyggnader

2 st logar med tegel/plåttak.

Lantmäteriförrättning

Eftersom fastigheten utgörs av en del av en större fastighet erfordras lantmäteriförrättning. Säljaren står för lantmäteriförrättningen i det fall köparen förvärvar både skiftet vid Sörmogen och Norrmogen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras enligt Jordförvärvslagen.

Pantbrev

Inga pantbrev ingår i köpet.

Förhandsbesked

3 st förhandsbesked för bygglov finns.

Jakten

Jakt efter hög- och småvilt.

Areal

Land arealen enligt fastighetsregistret är totalt 24,6 ha. Dock skall bostadshus med tomt om ca 0,5 ha styckas av o ca 1,5 ha blir servitut till förmån för stamfastigheten som säljaren behåller. Dvs ca 22,5 ha. Om man mäter arealen på kartan blir arealen ca 26 ha exklusive servitutet om 1,5 ha + 0,5 ha tomt som säljaren behåller. Dvs en differens om ca 4 ha.
Enligt Lantmäteriet kan areal skillnaden bero på att arealen blivit fel räknad i en tidigare förrättning.