Kårsta 711A, Örebro - Örebro

Gård med lantligt läge bara 8 km i från Örebro centrum. Gång/cykelavstånd till bad i sjön Lången. Bostadshus med högt läge och utsikt över åkermarken. I norra delen av marken ligger stallet och paddocken.
Gården är lämplig för djurhållning i mindre skala och även odling för självhushållning mm. Mycket fina ridvägar i omgivningen. Gångavstånd till golfbana.

Typ

Fastigheten Örebro Yxsta 5:22 . Hästgård.

Bostadshus

Byggnadstyp: 1-plan

Byggnadsår: 2012

Byggnadssätt: Grund: Platta på mark.
Stommen: Stommen består av trä.
Taket: Taket är belagt med betongpannor.
Fasaden: Fasaden är beklädd av träpanel.

Vatten: Djupborrad vattenbrunn med järn/mangan filter.
Minireningsverk för avloppet.

Uppvärmningssystem: Återvinningsvärmepump.

Vatten: Djupborrad vattenbrunn med järn/mangan filter.
Minireningsverk för avloppet.

Antal Rum: 5

Boarea ca: 121 m²

Internet: Fiber.

Beskrivning: 1- plan villa inrymmande 5 rok, dusch/wc, tvättstuga och bad/wc.
Våningsplanet: Entré hall. Wc/dusch samt kakel/klinkers. Sovrum med garderob. Kök, köksö, elspis, kyl, frys, ugn, mickro samt utgång till altan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt återvinningsvärmepump. Utgång i från tvättstugan till trädgården.

Arealer

Arealuppgifter enligt Uppmätning på fastighetskarta

Totalt 9.5 ha, skog 0.3 ha, åker 7 ha, övrigt 2.2 ha

Åkermark

Ca 7 ha åkermark intill brukningscentrum.

Stall

Stall inrymmande 5 st boxar. Det finns dock plats för 7 st boxar. Vatten finns indraget. Kall/varmvatten.
Eget abonnemang. Sadelkammare. Foderkammare. Fikarum om ca 15 kvm.
Butikslokal med enklare kök samt ytterligare rum.
Grävd vattenbrunn.

Magasin

Magasin med plåttak. Garage med betonggolv.

Paddock

Paddock om 20/30 (bredare i en ände) * 60 m. Dränerad och belyst paddock.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 455 000 kr.

Ekonomi

Pris 6 995 000 kr .

Taxeringsvärde

Totalt 3 011 000 kr , åkermarksvärde 762 000 kr . Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter förmåner: Servitut förmån vattentäkt.

Rättigheter last:
Servitut last kraftledning. mm. Flera.
Servitut last väg. Flera.
Servitut last avlopp.

Gemensamhetsanläggningar: Örebro Kårsta ga:1. Väg.
Örebro Kårsta ga:4. Väg.