Finnvägen 6, Ramsberg - Lindesberg

Stor mangårdsbyggnad. Fastighet med goda möjligheter att driva pensionat, vandrarhem eller rum och frukost eller dylikt. Gångavstånd till 3 st sjöar, Ölsjön, Vreten och Glien. Ölsjön blev utnämnd till Örebro läns finaste badsjö 2022 och 2023.
Närhet till stort naturreservat. Mycket fina fisketjärnar i omgivningen. Ca 1,5 h till Romme och Säfsten alpin. Närhet till mindre skidbackar i Riddarhyttan och Grängesberg.

Typ

Fastigheten Lindesberg Ramshyttan 4:36 . Hästgård. fritid, Övrigt.

Huvudbyggnad

Beskrivning: Huvudbyggnaden:

Huvudbyggnaden är uppförd i 2- plan samt vind. Ca 800 kvm boarea.
Inrymmer 21 st rum, stort kök ca 40 kvm med vattenburen vedspis om 20 kw, elspis, kylskåp, frys, matsal, allrum med stor kamin 14 kw samt hallar. 5 st dusch/wc samt ett förberett badrum ej färdigställt. Tvättstuga. Mindre källardel.
Många vattenledningar är bytta i huset och en del avloppsledningar är också utbytta.
Byggnadstyp: 2- plan med delvis källare
Byggnadsår: 1888
Antal Rum: 21
Boarea: 800 m²

Byggnadssätt: Grund: Krypgrund/källare.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Tegel.

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning och el: : Vattenburet system sektionsindelat. Vedpanna 60 kw med ack.

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Driftkostnad är c.a. 135 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 40 000 kr, el 36 000 kr, VA 42 500 kr, sotning 4 500 kr, försäkring 12 000 kr, Ca 70 m3 ved. Driftkostnaderna är avseende hela fastigheten i nuvarande drift

Flygel 1

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggnadsår: 1888

Byggnadssätt: Grund: Källare, Stomme: Trä, Fasad: Trä, Takbeklädnad: Plegeltak-06/07. Ny papp/läkt

Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump. Äldre vattenburet system ej i bruk.

Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Beskrivning: Flygel inrymmande 1 st lägenhet om 3 rok, nytt kök 2022, ca 78 kvm wc/dusch ej färdigställt.
Ytterligare 1 st lägenhet under uppbyggnad.
Vidare finns möjlighet att göra ytterligare två lägenheter på övervåningen.
Källare med förrådsrum samt garage. Gamla vackra detaljer från 1800- talet.
Källare i ett plan samt ytterligare ett halvplan ner.

Flygel 2

Byggnadstyp: 2 plan

Byggnadsår: 1888

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund/källare, Stomme: Sten, Fasad: Puts, Takbeklädnad: Plåt

Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt kamin.

Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Beskrivning: Flygel inrymmande 3,5 rok, wc/dusch. Nytt kök 2020. Kyl/frys, elspis. Kamin. Luftvärmepump 2022. Nyare el i lägenheten.
Delvis källare. Fd pannrum. Vedbod. Maskinhall/ vindskydd för hästar.

Magasin/festlokal

Byggnadstyp: 2- plan med delvis källare

Byggnadssätt: Enkupigt tegel. Delvis renoverat. Trä stomme. Trä fasad.

Vatten:
Saknas i denna byggnad.

Vatten:
Saknas i denna byggnad.

Beskrivning: Magsin/festlokal. Uppförd i 2-plan med stora utrymmen, en vackert källarvalvunder hela byggnaden som har brukats som festlokal.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 1.579 ha, övrigt 1.579 ha

Det finns 1 skiften.

Övrig mark

Ca 1,5 ha tomt och övrig mark.

Stall/uthus

Stall/uthus med plåttak. Spilta.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 206 000 kr.

Ekonomi

Pris 2 700 000 kr .

Taxeringsvärde

Totalt 1 781 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2022. Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last: Officialservitut Last Kraftledning

Övrigt

Friskrivning;
Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.