Hafsta Sörbo 499, Storå - Lindesberg

Ca 130 m strand i sjön Råsvalen. Högt läge. Två fastighetsbeteckningar. I försäljningen ingår en tomtmark som i dag i princip inte kan nybildas av Lantmäteriet på grund av strandskydd. Tomten är obebyggd och på 2 ha ca 48 m strand i Råsvalen. Här finns många fina byggplatser även utanför strandskyddet. Möjligheter till självhushållning. Fina stigar leder ner i från bostadshuset till stranden. En stor ravin finns på marken vilken skapar fina miljöer. Skog finns för husbehovs ved.

Typ

Fastigheten Lindesberg Hafsta 5:16, 4:12. Jordbruk.

Bostadsbyggnad

Beskrivning: 1 1/2 - plan bostadhus inrymmande följande;

Bottvåningen: Entré med hall. Inglasad entré veranda som även är isolerad.Kök med diskmaskin -24, elspis - 18, kyl - 16, frys -16 samt köksfläkt. Kontor. Matsal. Stort vardagsrum i vardagsrummet finns en rökkanal för ev installation av kamin, med utgång till takad altan från 2008. Bad/wc. Sovrum.

Vindsrum isolerat ej uppvärmt. Ca 12 kvm.

Källare; Källaren inrymmer: Hall, frysbox. Dusch/wc. Gästrum. Tvättstuga med tvättmaskin. Pannrum. Dörr till torpargrunden.
Byggnadstyp: 1- plan med delvis källare samt vindsrum
Byggnadsår: 1865
Boarea: 125 m²
Biarea: 98 m²
Beklädnad på skorstenen -01.

Byggnadssätt: Stomme: Trä .
Fasad: Trä till läggsisolerat 7 cm + 5 cm. .
Takbeklädnad: Betongpannor, tegel..

Uppvärmning och el: : Vedpanna, -09, 2 st ack. tankar om 500 l/st. VB. Elpatroner 8-9 kwh

Vatten och avlopp: Djupborrad vattenbrunn ca 75 m -08, samt grävda brunnar. Egen avloppsanläggning.
Internet: Fiber 2018.
Parkeringsplats: Garage om ca 28 kvm. Isolerat.

Driftkostnad är c.a. 21 700 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 11 000 kr, el 6 500 kr, VA 1 500 kr, samfäldighet 600 kr, sopor 2 100 kr, Driftkostnaden är baserad på inköp av ved. Vid veduttag på egen fastighet blir driftkostnaden lägre. Ca 25 m3 torkad, staplad blandved ingår i köpet

Gäststuga

Byggnadstyp: 1- plan med källare

Byggnadssätt: Trä stomme.
Taket är belagt med tegel.
Källare.

Uppvärmningssystem: Elelement.

Boarea ca: 20 m²

Beskrivning: Lillstugan inrymmer 2 st rum varav i ett finns en mulltoa. Trägolv. Isolerat.
Jordkällare.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 9 ha, skog 4 ha, åker 4 ha, övrigt 1 ha

Det finns 1 skiften.

Åkermark

Ca 4 ha åkermark intill brukningscentrum.

Skogsmark

Ca 5 ha skogsmark. Perfekt vedhuggnings skog. Vilket bidrar till låga driftkostnader.

Ladugård

Ca 210 kvm. Taket är belagt med plåt. Loge. Nötdjursdel. Stalldel.

Traktorgarage

Traktorgarage , 3 fas el, jordfelsbrytare samt husvagnsgarage.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras enligt Jordförvärvslagen. Vissa undantag finns.

Jakten

Jakten är utarrenderad årsvis.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som han känner till.

Fiske

Fiskerätt i Råsvalen gällande vanligt fiske och kräftfiske.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 429 500 kr.

Ekonomi

Pris 3 900 000 kr .

Taxeringsvärde

Totalt 1 658 000 kr , åkermarksvärde 92 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2023. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut D-2019-00517592:2
Nyttjanderätt D-2019-00139989:1
Nyttjanderätt Markförlagd Kanalisation För Telekabel(2 st)

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut Område, D201900517592:2.1
Last: Officialservitut Väg, 18-LIN-3087.1

Servitut last avlopp och infiltrationsanläggning.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Lindesberg Forneboda GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Lindesberg Hafsta S:1, Samfällighet: Lindesberg Hafsta S:2, Samfällighet: Lindesberg Hafsta S:7