Suttarboda 820, Garphyttan - Örebro

Välkommen till Suttarboda 820. Ca 3 km utanför Garphyttan med Bergslagsleden som granne, ligger denna totalrenoverade fastighet i Kilsbergens vackra omgivningar. Närhet till fina skidspår i Ånnaboda. Egen jakt.
Enskilt läge vid vägens slut, vattenspegel nedanför huset. Bostadshuset är totalrenoverat endast skalet återstod när renoveringen startades 2014 och slutfördes 2015. Det är således ny el, vvs, bergvärme, badrum, kök, fönster, tak, golv, fasad samt tillbyggnad. Fin utsikt från vardagsrummet över den egna dammen nedan för gräsmattan. Låg elförbrukning ca 8 000 - 9 000 kwh totalt för både värme/hushållsel (två personer i hushållet).

Typ

Fastigheten Örebro Suttarboda 1:16. Skogsbruk.

Bostadsbyggnad

Beskrivning: 1 1/2 plans bostadshus inrymmande 5 rok, wc/dusch samt tvättstuga. Golvvärme i hela bottenvåningen.

Bottenvåningen: Entré med hall. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepump. Dusch/wc kakel/klinkers. Stort kök med vedspis, elspis, kyl/frys samt diskmaskin.
Rum. Rum med öppen spis insats. Stort vardagsrum med stora fönsterpartier mot dammen. Utgång till altan med markis.

Övervåningen: Övervåningen inrymmer; Allrum med innertak upp i nock. Wc/handfat. Sovrum.


Byggnadsår: 1919
Antal Rum: 5
Boarea: 140 m²

Byggnadssätt: Stomme: Trä .
Fasad: Trä .
Takbeklädnad: Takpannor samt plåt.

Uppvärmning och el: : Bergvärme.

Vatten och avlopp: Djupborrad vattenbrunn. Avlopp, 3 kammarbrunn med renings bädd.
Internet: Fiber

Driftkostnad är c.a. 11 490 kr/år och fördelas enligt följande: VA 1 320 kr, sotning 220 kr, samfäldighet 650 kr, sopor 2 100 kr, försäkring 7 200 kr, Uppvärmningen och hushållselen i hop ligger på ca 8 000 - 9 000 kvm

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 11 ha, skog 9 ha, åker 0.5 ha, övrigt 1.5 ha

Det finns 1 skiften.

Åkermark

Areal: 1 ha fd åkermark numera gräsmatta.

Skogsmark

Areal: Ca 9 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 1 000 m3sk varav övervägande del är äldre skog.
Medelbonitet ca 6,5 m3sk/ha/år.

OBS ! Uppgift om virkesförrådet innefattar ej någon utfästelse eller garanti. Uppgift om virkesförrådet har lämnats för att underlätta spekulants egen undersökning av virkesförrådet i fält.

Garage/uthus

Ca 93 kvm inrymmande isolerat garage, stall/hönshus del, verkstadsdel. Taket är belagt med plåt.

Jordkällare

Jordkällare.

Jakten

Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 kr.

Ekonomi

Pris 3 850 000 kr .

Taxeringsvärde

Totalt 2 412 000 kr , åkermarksvärde 26 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2023. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Örebro Hjulåsen GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:1, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:2, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:3, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:4, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:5, Samfällighet: Örebro Suttarboda S:6