Bosjön 104, Frövi - Lindesberg

En gård med anor från 1600-talet. Bostadshuset har renoverat kök från 2020 och vattenburen värme via kulvert från verkstad. 5 rok, 2 st wc/handfat och tvättstuga/dusch samt inglasat uterum. Flera uthus, bl a fd ladugård med loge, maskinhall och traktorgarage. Flera försäljningsalternativ finns! Se mer under "övrigt".

Typ

Fastigheten Lindesberg Del av Lindesberg Bosjön 2:1 (försäljningsalternativ 2). Jordbruk.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1932
Antal Rum: 5
Boarea: 97 m²
Biarea: 32 m²

Byggnadssätt: Grund: Källare, torpargrund, platta och plintar.
Stomme: Timmer/trä.
Fasad: I huvudsak träpanel.
Takbeklädnad: Plåt.

Uppvärmning och el: : Vattenburen uppvärmning via kulvert från gårdspanna

Gäststuga

Beskrivning: Liten stuga om ca 10 m² uppförd 2012. Inrymmer ett rum med kamin. Yttertaket är belagt med tjärpapp. Trädäck utanför, renoveringsbehov.

Sjöstugan

Beskrivning: Den här byggnaden ligger intill strandkanten vid Övre Bosjön. 2 rok, ca 30 m².

Byggår: 1971.
Stomme: Trä
Tak: Plåt
Fasad: Träpanel
2-glasfönster

Det har tidigare funnits el och vatten till detta hus men är nu frånkopplat. Fiber finns förberett för att kunna ansluta till den här byggnaden.

Verkstad och panncentral

Beskrivning: Uppförd 1999. Inrymmer verkstadsdel samt värmepanna och ackumulatortank om om 5 m³. Pannan sattes i drift 2001. Gjutet golv. Trästomme. Fasad av locklistpanel. Plåttak. Tillbyggd flisficka utvändigt 2015. Byggnadsarea på mark ca 50 m².

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 13.5 ha, skog 1.5 ha, åker 12 ha

Det finns 1 skiften.

Traktorgarage

Ca 160 m². Uppfört 1995. Plåttak. Grusbelagd mark. Uppdelat i fyra sektioner.

Uthus (Fd ladugård)

Ca 384 m². De äldsta delarna är från slutet av 1600-talet. Stomme av timmer och trä. Plåttak. Den gamla delen har gjuten platta. Logens har delvis grusgolv och delvis plankor. Används som förråd och vagnslider.

Maskinhall

Ca 268 m²

Flisförråd

Ca 68 m². Uppförd 2012. Plåttak. Inrymmer tre sektioner varav två är gjutna 2015, tänkt som förråd för flis. Den tredje sektionen används som traktorgarage med grusbelagd mark.

Övriga byggnader

3 byggnader från slutet 1800-talet - början av 1900-talet. Förråd, vedbod, garage och vagnslider. Ca 100 m² + 40 m² + 15 m²

Lantmäteriet

Vid delförsäljning erfordras Lantmäteriförrättning för att bilda en ny fastighet. Kostnaden för för Lantmäteriförrättning ska köparen stå för.
Lantmäteriet kommer då även göra en fördelning av servitut och nyttjanderätter.

Städning & tömning

Samtliga byggnader och marken överlåtes utan ytterligare städning. Den lösa egendomen som eventuellt finns kvar på tillträdesdagen, övergår till köparen.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister, säljaren är dock skyldig att upplysa om de eventuella fel och brister som denne känner till.

Jakt

Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen. Markerna ingår i dagsläget i Frövi ÄFO samt i Fellingsbro-Näsby ÄSO och KSO. Tillgången på vilt är god, det finns älg, kronhjort, vildsvin, rådjur och annat småvilt.

Fri prövningsrätt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt

Finansiering

Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Övrigt

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr .

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Observera att dessa servitut mm gäller för hela fastigheten Lindesberg Bosjön 2:1 och att detta försäljningsobjekt utgör en del av den fastigheten. Det är ej utrett än vad som kommer följa det här överlåtelseobjektet.

Officialservitut Förmån Väg, 2st
Officialservitut Last Väg, 2 st
Officialservitut Last Vägar
Officialservitut Förmån Väg och upplag
Officialservitut Last Utrymme
Ledningsrätt Last Fjärrvärme
Ledningsrätt Last Vatten
Ledningsrätt Last Tel-/datakommunikationsledning
Ledningsrätt Last Starkström, 2 st

Gemensamhetsanläggningar: Andel i Lindesberg Strömstorp ga:1 (avser väg)
Andel i Lindesberg Strömstorp ga:4 (avser väg)
Andel i Lindesberg Vedevåg ga:5 (avser väg)

Andel (50%) i Lindesberg Bosjön:1 (avser väg)