Fingerboda Norrgården 124, Nora - Nora

Hästgård ca 2,5 mil norr om Örebro och ca 1,5 mil söder om Lindesberg. Mangårdsbyggnad från 1800- talet med många fina detaljer bevarade. Gäststuga. Stall. Mark ned till Järleån. Jakt- och fiskerätt.

Typ

Fastigheten Nora Norra fingerboda 1:13. Skogsbruk. hästgård, Övrigt.

Bostadsbyggnad

Beskrivning: 1 1/2 - plan

Bottenvåningen: Entré med inglasad veranda. Hall. Matsal med trägolv, trä i innertak samt kakelugn (ej i bruk). Rum med trägolv samt kamin.
Sovrum med trägolv.
Kök renoverat 2010, vedspis (ej i bruk), elspis, diskmaskin, skafferi, kyl/frys samt diskmaskin.
Wc/dusch, tvättmaskin samt torktumlare (golvvärme). Rum med vattenfilter samt varmvattenberedare. Groventré.

Övervåningen: Hall. Vardagsrum med kamin, innertak upp i nock, trägolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Wc/dusch.


Byggnadstyp: 1 1/2- plan
Byggnadsår: 1800
Boarea: 105 m²

Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. .
Stomme: Trä .
Fasad: Trä .
Takbeklädnad: Tegeltak .

Uppvärmning och el: : Luftvärmepump, 2 st kaminer.

Vatten och avlopp: Djupborrad vattenbrunn. 3- kammarbrunn samt bädd.

Driftkostnad är c.a. 31 300 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 18 500 kr, el 7 500 kr, VA 1 500 kr, sotning 1 700 kr, sopor 2 100 kr, Beräknat på 2 personer i hushållet

Gäststuga

Byggnadstyp: 1 plan med vind

Byggnadssätt: Tegeltak. Timmerstomme.

Beskrivning: Gäststuga med två gästrum.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 10 ha, åker 9 ha, fördelat på impediment 1 ha

Det finns 1 skiften.

Impediment

Areal: 2 ha.

Åkermark

Areal: 6 ha åkermark intill brukningscentrum.

Skogen

Ca 1,5 ha skogsmark angränsande till Järleån.

Stall

Stall inrymmande 4 st hästboxar. Sadelkammare. Lösdrift. Sadelkammare. Loge. Plåttak.

Garage

Garage med vedbod, utedass samt förråd. Taket är belagt med plåt.

Jordkällare

Paddock

Paddock finns i anslutning till stallet.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 075 000 kr.

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr .

Taxeringsvärde

Totalt 1 250 000 kr , åkermarksvärde 411 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2023. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning

Planbestämmelser: Vägplan (2006-07-31)

Rättigheter förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 1884-94/27.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1884-94/27.4
Förmån: Officialservitut Väg, 1884-94/27.5

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1884IM-14/1298.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1884-96/31.1
Last: Officialservitut Stig för djurhållning, 1884-94/27.2

Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Nora norra fingerboda fs:2
Samfällighet: Nora norra fingerboda s:1
Skattetal: mantal 7/32