Björkäng, Kopparberg - Ljusnarsberg

Obebyggd skogsfastighet med goda drivningsförhållanden, västersluttning, jämn ytstruktur. Två byggrätter finns avseende Björkfall 1:13.

Typ

Fastigheten Ljusnarsberg Björkäng 2:28, Norra Björkfall 1:3. Skogsbruk.

Arealer

Arealuppgifter enligt Areal enligt fastighetsbok

Totalt 27 ha, skog 27 ha

Det finns 2 skiften.

Skogen

I dagsläget finns ca 27 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 4 760 m3sk varav ca 1 700 m3sk är äldre än 70 år.

Ca 1 120 fub motsvarande ca 1 400 m3sk / ca 4 ha / har sålts på rot av skogen som är äldre än 70 år se bilagd karta.

Virkesförrådet som ingår i köpet motsvarar alltså 3 360 m3sk varav ca 300 m3sk är äldre än 70 år.
Medelbonitet om ca 6,7 m3sk/ha, ca 38 % tall, ca 37 % gran, 16 % björk.

OBS !

Märk att uppgift om virkesförrådet ej innefattar någon garanti eller utfästelse. Uppgift om virkesförrådet har lämnats för att underlätta spekulants egen undersökning av detsamma i fält.

Viltvårdsområde

Jakträtt i Bångbro Östra VVO.

Pantbrev

Inga pantbrev kommer att medfölja köpet. Pantbreven skall dödas och nyfastställas i annan fastighet.

Gränser

Gränserna är något otydliga.

Ekonomi

Pris 1 600 000 kr .

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last: Servitut last kraftledning. Servitut last väg.

Gemensamhetsanläggningar: Andel i Ljusnarsberg Björkäng ga2.
Andel i Ljusnarsberg Nygård s:1.