Kallernäs Ödalen 184, Storå - Lindesberg

Jord- och skogsfastighet med bostadshus i behov av omfattande renovering / rivning samt ett uthus med plåttak. 3 st samlade skiften. Ca 16 ha skog, ca 2 ha åker och ca 2 ha övrigt.

Typ

Fastigheten Lindesberg Gusselhyttan 27:1. Jordbruk. skog, Övrigt.

Bostadshus

Beskrivning: Bostadshuset är att betrakta som ett totalt renoveringsobjekt/ rivningsobjekt.
Byggnadstyp: 1 ½ plan

Byggnadssätt: Stomme: Trä.
Fasad: Asfaboard/masonit/trä.
Takbeklädnad: Plåt.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 20 ha, skog 16 ha, åker 2 ha, övrigt 2 ha

Det finns 3 skiften.

Skogsmark

Ca 16 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 800 m3sk. Skogen består av gallringsskog samt fröträd ställning.
Medelboniteten är ca 6 m3sk/ha/år.

Märk att uppgift om virkesförrådet ej innefattar någon utfästelse eller garanti. Uppgift har lämnats enbart för att underlätta köparens egen undersökning av virkesförrådet i fält.

Åkermark

Ca 2 ha åkermark i närhet till brukningscentrum.

Loge

Loge om ca 75 kvm. Taket är belagt med plåt.

Jakten

Jakten är utarrenderad årsvis.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttagna om sammanlagt 390 000 kr.

Ekonomi

Pris 995 000 kr . Taxeringsvärdet är 1732000 kr (fastställt avseende år 2023) varav byggnadsvärde 1 732 000 kr. Typkod 122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad ,

Taxeringsvärde

Totalt 1 732 000 kr , åkermarksvärde 66 000 kr . Taxeringsvärdet är uppskattat avseende år 2023. Typkod 122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt D-2017-00710370:1
Nyttjanderätt D-2019-00114079:1
Nyttjanderätt D-2019-00114085:1

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 1885-95/79.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Lindesberg gusselby ga:12 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lindesberg kallernäs ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Lindesberg gusselby s:1
Skattetal: mantal 5/128