Källbäcken, Gusselby - Lindesberg

Mycket fint och soligt belägen tomt, ca 1 ha, med "panorama" utsikt över sjön Råsvalen! Här har man sol hela dagen och även kvällssol, så ett underbart läge att bygga sin villa/fritidshus på!

Det är gångavstånd till badplatsen vid Gusselby Annorlunda och här kan man även handla i kiosken, hyra stuga, kanon/båt, spela minigolf mm! Se gärna https://caravanclub.se/camping/gusselby/. Sjön Råsvalen är ca 1 mil lång och man kan ta sig med båt ända in till Lindesberg. Vid kyrkan finns en brygga att förtöja invid och här har man nära till den sjönära restaurangen Cafe Oscar och centrum, även vid arenan går det bra att lägga till/beställa mat från Kaja och Pinnens restaurang!

Det är ca 7 km till Lindesberg där det förutom affärer även finns lasarett, skolor inkl gymnasium, en fin sportarena, äventyrsgolf , padelbanor samt en golfbana och mycket mer!

Typ

Fastigheten Lindesberg Gusselby 7:37. Tomt.

Byggnadssätt:

Vatten och avlopp saknas

Tomt

Area: 10 229 m²

Typ: Tomt

Övrigt: Tomten lämpar sig för nybyggnation av bostadshus och det finns även väg in till tomten. För anslutning till elnätet, se vidare på Eons sida gällande lågspänningsanslutning. https://www.eon.se/foeretag/elnaet/anslut/lagspaenningsnaet

Ekonomi

Pris 950 000 kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2024

Markvärde: 581 000 kr

Totalt taxeringsvärde: 581 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 5 810 kr

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmåner och samfälligheter: Andel i Lindesberg Gusselby ga:12 (vägar)
Fn pågår en lantmäteriförrättning som gäller trädsäkringsservitut gällande mark vid järnvägen. Ansvarig lantmätare är Maria Bernström 019-6036337, maria.bernstrom@lm.se
Servitut last väg. Servitut last kraftledning

Övrigt

Byggnader: Det står en byggnad på fastigheten som gränsar mot fastigheten Lindesberg, Gusselby 7:38. Byggnaderna tillhör ägaren av fastigheten Gusselby 7:38 och ingår ej i denna överlåtelse. Servitut saknas. Det finns även en bastu och badtunna på fastigheten, vilka skall tas bort av ägaren till fastigheten Gusselby 7:38, så dessa ingår ej i denna överlåtelse.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som han känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.