Norra Allmänningbo 313, Riddarhyttan - Lindesberg

Övriga byggnader

Uthus belägna på ofri grund (Arrendeavtal finns)
Garage.
Uthus med loge, lämplig som festlokal samt förrådsutrymmen.
Jordkällare.

Tomt

Storlek: 1 084 m²

Uteplats: Inglasad veranda Uteplats med plattor och partytält

Övrigt: Trädgårdstomt med fint lugnt läge i utkanten av samhället

Ekonomi

Pris 695 000 kr.

Uppskattad total driftskostnad : 54 620 kr/år, varav:

Uppvärmning : 7 000 kr

El : 28 000 kr

Vatten/avlopp : 10 400 kr

Sotning skorsten : 1 500 kr

Renhållning : 1 320 kr

Försäkring : 6 400 kr

Uppvärmning: Ved till köksspisen, ca 7000 kr per år+ el. Säljaren har bott permanent i huset.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2024

Byggnadsvärde: 429 000 kr

Markvärde: 189 000 kr

Värdeår: 1929

Totalt taxeringsvärde: 618 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 4 635 kr

Energideklaration

Energiklass : F

Elförbrukning: 139 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 187 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2026-07-06

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan: Allmänningbo. 1958-11-20, akt 18-RAM-587
Vattenskyddsområde: Norra Allmänningbo. 1982-05-18, akt 1885-P58

Övrigt

Friskrivningsklausul. Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.