Skommarvägen 15, Kopparberg - Ljusnarsberg

Tomt

Parkering: Två st dubbelgarage varv den ena med betongplatta/tegeltak och den andra med grusgolv/plåttak. Garaget med betongplatta har även ett förråd med separat ingång! El är indraget med belysning och motorvärmaruttag i båda garagen.

Storlek: 4 147 m²

Uteplats: Takade verandor samt balkonger på resp gavel mot söder och norr. Den mot söder är nybyggd 2015.

Ekonomi

Pris 895 000 kr . Taxeringsvärdet är 704000 kr (fastställt avseende år 2022) varav byggnadsvärde 547 000 kr. Typkod 320, Hyreshusenhet, bostäder ,

Uppskattad total driftskostnad : 39 000 kr/år, varav:

El : 24 000 kr

Vatten/avlopp : 8 000 kr

Renhållning : 2 000 kr

Försäkring : 5 000 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Grundvärme har varit på i lägenheterna som står tomma! Ingen hushålls el ingår i denna elförbrukning.

Energideklaration

Elförbrukning: 37 kWh/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2013-02-16

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last: Servitut last vatten och avlopp (ledningsrätt)

Gemensamhetsanläggningar: Andel i Ljusnarsberg Bångbro ga:2 (vägar)

Vägbeskrivning

Från Lindesberg åk R 50 mot Kopparberg tag sedan av mellersta infarten mot Kopparberg. Åk ca 50 m tag vänster åk rakt fram följ Skommarvägen sedan är de nr 15. Se även bilagd vägkarta.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till:
* Det förekommer renoveringsbehov av en lägenhet, en etta mot söder!

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.

Omtaxering: Fastigheten är idag taxerad såsom hyresfastighet, då den är inredd med fyra st lägenheter. Man kan ansöka om omtaxering till en/tvåfamiljsvilla när man har byggt om till detta.