Textilvägen 9, Karlskoga - Karlskoga

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad (fd garage) Inrymmande två förrådsrum samt en redskapsbod med gjutet golv.

Tomt

Parkering: Parkering framför fd garaget.

Storlek: 779 m²

Övrigt: Lummig tomt med plats för odling!

Ekonomi

Pris 995 000 kr . Taxeringsvärdet är 1002000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 766 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1954.

Uppskattad total driftskostnad : 52 630 kr/år, varav:

Uppvärmning : 26 000 kr

El : 7 000 kr

Vatten/avlopp : 11 315 kr

Sotning skorsten : 600 kr

Renhållning : 3 215 kr

Försäkring : 4 500 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Uppvärmning består av både pellets och el. Ca 50 pelletspåsar på vintern kostnad ca 95kr/påse= 4 750 kr. Sophämtning är var 14;e dag. Sotning sker 1 gång per år

Energideklaration

Energiklass : E

Elförbrukning: 126 kWh/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2020-02-26

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Delar av Häsängen och Övre Skranta, 1950-06-16, akt 1883K-1452
Tomtindelning: Vävstolen, 1969-04-14, akt 1883K-4675

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.