Banmästarevägen 1, Kopparberg - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Garage med plats för 1 mindre bil, grusgolv, tegeltak. El är indraget. Renoveringsbehov, det förekommer bl a lite takläckage.
Litet skjul med plåttak och inhängnad "kattgård".

Tomt

Storlek: 1 013 m²

Tomttyp: Hörntomt och trädgårdstomt

Typ: Hörntomt och trädgårdstomt

Uteplats: Altan, läge sydväst. nytt räcke-19. Balkong med målat räcke-22. Läge sydväst!

Övrigt: Fin hörntomt, här finns bla hallon, krusbär, vinbär, syrener, dillpioner, brudspirea, gullspira, liljekonvaljer, ölandstok mm! Växthus, dock med några trasiga rutor.

Ekonomi

Pris 495 000 kr . Taxeringsvärdet är 414000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 304 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1948.

Uppskattad total driftskostnad : 71 060 kr/år, varav:

Uppvärmning : 45 000 kr

El : 9 900 kr

Vatten/avlopp : 7 800 kr

Sotning skorsten : 960 kr

Renhållning : 2 000 kr

Försäkring : 5 400 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Sotning sker 2 ggr/år. Det går åt ca 9 pall per år!

Energideklaration

Energiklass : C

Elförbrukning: 174 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-02-02

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Tomtindelning: Banmästaren, 1944-06-13, akt 1864K-306.
Stadsplan: Järnvägsparken, 1981-07-08, akt 18-KOR-166

Vägbeskrivning

I Kopparberg åk mot Hällefors tag av mot "Lådan" (lågprisvaruhus) passera "Lådan", tag därefter första till vänster, Verkstadsvägen, därefter är det tredje gatan till vänster, Banmästarevägen, huset är det första på vänster sida.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.