Hedvägen 11, Kopparberg - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Plåtförråd med nytt golv och makadam under.

Tomt

Parkering: Garage i källarvåning. Vatten och värme finns.

Storlek: 1 114 m²

Uteplats: Altan med plasttak-20, läge sydväst.

Övrigt: Tomtarea 1 114 m² (friköpt). Hörntomt med fina odlingsmöjligheter! På tomten finns det bla höstsyrén, svartvinbärsbuskar, äppel-, plommon- och körsbärsträd. Odlingskragar med jordgubbar. Potatis/trädgårdsland. Hallonhäck. Växthus-20. Insynsskyddande tujahäck med inslag av aronia!

Ekonomi

Pris 495 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är 280000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 206 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 30 008 kr/år, varav:

Uppvärmning : 7 304 kr

El : 12 734 kr

Vatten/avlopp : 5 530 kr

Sotning skorsten : 617 kr

Renhållning : 1 500 kr

Försäkring : 2 323 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Fastigheten har brukats såsom fritidshus med grundvärme på vintern Sophämtning var 14;e dag

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1977-05-05)

Gemensamhetsanläggningar: Ljusnarsberg Bångbro GA:2 (avser vägar)

Vägbeskrivning

Från Lindesberg åk R50 mot Kopparberg/Falun. Åk in mot Bångbro, passera "Tages värdshus", därefter är det andra gatan till höger "Hedvägen". Sedan ligger huset längst ned på denna gata på vänster sida.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.