Rällså 207, Kopparberg - Lindesberg

Övriga byggnader

UTHUS med betongpannor på tak. Inrymmer följande;
Rum med gamla köksskåp.
Rum med kamin (ej i bruk).
Snickarbod/förråd.
Förråd.

VÄXTHUS

GÄSTSTUGA med papptak.

Tomt

Storlek: 2 937 m²

Övrigt: Trädgårdstomt

Ekonomi

Pris 750 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 589000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 423 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 32 616 kr/år, varav:

Uppvärmning : 24 212 kr

Vatten/avlopp : 1 300 kr

Väggemenskap : 750 kr

Renhållning : 1 459 kr

Försäkring : 4 500 kr

Försäkring: IF. Fullvärde: Ja.

Nuvarande ägares driftskostnad. Uppvärmningskostnaden avser total elkostnad. Årsförbrukningen av el är ca 12 141 kWh/år för nuvarande ägare. Posten övrigt avser försäkring för bergvärmepumpen, 395 kr/år.

Servitut, planbestämmelser m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Förmån väg

Gemensamhetsanläggningar: Del i Lindesberg Västra Löa ga:8

Övrigt

Bergvärmen installerades 2007, totaldjupet är 130 m.
Växelventil och givare till värmepumpen byttes ut 2017.

Vedspis i kök och källare behöver kontrolleras och godkännas av sotare innan den tas i bruk.

Robotgräsklippare finns och kan köpas separat om så önskas.

Järnväg finns ca 55 m från huset.

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.