Hafsta Ängbo 258, Storå - Lindesberg

Övriga byggnader

Uthus med plåttak. Inrymmer fd djurdel med gjuten platta, möjligt även som garage. Loft med förvaringsmöjligheter. Förrådsdel med plankgolv. El finns.

Jordkällare.

Tomt

Parkering: Garageplats i uthuset.

Storlek: 10 200 m²

Uteplats: Altan i söderläge, ny från 2022. Även markis. Veranda vid entrén och balkong ovanför. Västerläge. Påbörjad uteplats med utegrill i norrläge, gjort av en tidigare ägare. Mur runt om. Trädäck/uteplats, lämpligt för mindre pool.

Övrigt: Tomtarea 10 200 m² (friköpt).

Ekonomi

Pris 1 675 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1200000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 003 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1963.

Uppskattad total driftskostnad : 43 114 kr/år, varav:

Uppvärmning : 30 351 kr

Vatten/avlopp : 2 000 kr

Sotning skorsten : 500 kr

Väggemenskap : 500 kr

Renhållning : 4 332 kr

Försäkring : 5 431 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Nuvarande ägares driftskostnad, en barnfamilj som bor där. Uppvärmningskostnaden avser total elkostnad det senaste året.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej utförd

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggningar: Del i Lindesberg Hafsta ga:4. Avser utfartsvägar.

Övrigt

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivning för ev fel och brister, säljaren är dock skyldig att upplysa om de fel och brister som denne känner till.

Larm via Verisure finns och kan övertas av köpare.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.