Bäckholmsvägen 1, Vedevåg - Lindesberg

Övriga byggnader

Dubbelgarage, byggt -83. Ca 48 kvm.Plåttak. Träpanela-12/-13. Betongplatta med avlopp, el finns indraget. (ej vatten)

Tomt

Storlek: 780 m²

Uteplats: Inglasad altan-11 med 15 cm isolering i golv. (Det vattenburna elementet är inte inkopplat). Soldäck invid den inglasade altanen. Uteplats invid garaget med plattor som golv. Fin skuggplats på eftermiddagarna

Övrigt: Mycket välskött tomt med rabatter med bevattning (från bäcken) Häckar och plattgångar. Bevattningsanläggning med partikelfilter.

Ekonomi

Pris 1 650 000 kr . Taxeringsvärdet är 756000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 578 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1942.

Uppskattad total driftskostnad : 39 312 kr/år, varav:

El : 23 000 kr

Vatten/avlopp : 9 800 kr

Renhållning : 3 012 kr

Försäkring : 3 500 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Energiklass : A

Elförbrukning: 26 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 43 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-07-03

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan: Vedevåg 1966-12-22, akt 18-LIN-2398

Rättigheter last: Servitut last ledning mm

Övrigt

Möjlighet finns att köpa till robotgräsklipparen.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Besiktning: Fastigheten är besiktigad av OBM-gruppen och dolda fel försäkring är tecknad.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.