Parkvägen 8b, Lindesberg - Lindesberg

Övriga byggnader

STORT ENKELGARAGE, byggt 2003 samt carport för 2 st bilar. Garaget är ca 6 x 9 m (yttermått). Takhöjd 2,40 m. Carport ca 6 x 5 m. Betongpannor på tak. I garaget finns en luftvärmepump samt elelement.

FRIGGEBOD/VEDBOD med plåttak.

Tomt

Storlek: 1 130 m²

Uteplats: Inglasad altan i söderläge. Stor öppen altan med utomhusspa för upp till 7 personer. Här kan man ostört njuta av ett bad i det fria. Söderläge. Balkong med tak. Västerläge.

Övrigt: Tomtarea 1 130 m² (friköpt). Insynskyddad tomt med Avenbokshäck på två sidor. Gott om odlingsplats. Växthus från 2023 med bevattningssystem. I trädgården finns även tre äppelträd och bärbuskar.

Ekonomi

Pris 2 800 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1630000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 287 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1952.

Uppskattad total driftskostnad : 49 076 kr/år, varav:

Uppvärmning : 10 000 kr

El : 19 540 kr

Vatten/avlopp : 10 000 kr

Sotning skorsten : 2 544 kr

Renhållning : 2 076 kr

Försäkring : 4 916 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Ca 20-25 m³ ved har förbrukats per år. Underhållsvärme har även varit på i garaget, via luftvärmepump.

Energideklaration

Energiklass : G

Elförbrukning: 304 kWh/år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2018-09-03

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1955-08-12)

Övrigt

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivning för ev fel och brister, säljarna är dock skyldig att upplysa om de fel och brister som de känner till.

Radonmätning är gjord 2020, protokoll finns. Årsmedelvärde: 150 bq/m³.
Övervåning: 160 Bq/m³ (+/- 20 Bq/m³). Bottenvåning: 240 Bq/m³ (+/- 30 Bq/m³). Källarvåning: 40 Bq/m³ (+/- 10 Bq/m³).

Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.