Älvgatan 3, Kopparberg - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Uthus med betongpannor på tak. Inrymmer gästrum och utrymme förberett för wc, ovanför finns loft och i samma byggnad finns även förråd/bod. Vidbyggd vedbod med plåttak. Under byggnaden finns matkällare.

Tomt

Storlek: 1 124 m²

Ekonomi

Pris 650 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 519000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 282 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 37 268 kr/år, varav:

Uppvärmning : 13 710 kr

El : 10 000 kr

Vatten/avlopp : 7 000 kr

Sotning skorsten : 500 kr

Renhållning : 2 129 kr

Försäkring : 3 929 kr

Försäkring: IF. Fullvärde: Ja.

Driftskostnad för nuvarande ägare. Vedförbrukning ca 5 m³ ved/år.

Energideklaration

Energiklass : D

Energiprestanda, primärenergital: 105 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2023-11-30

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Tomtindelning: Uddnäs Norra
Stadsplan: Stortorps- och finnhytteområdet mm

Övrigt

- Friskrivningsklausul. Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister, säljaren är dock skyldig att upplysa om de fel och brister som han känner till.

- Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

- Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

- Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.