Kråkbärsvägen 3, Lindesberg - Lindesberg

Högt lugnt läge, rymligt välplanerat hus, inglasat rum med innertak upp i nock. Vedkaminen hjälper till att hålla en god värmeekonomi. Vidare finns carport, garage samt 2 st rum i garagebyggnaden samt lämpar sig för hobby alternativt företagsverksamhet.

Planlösning

1 1/2 plan inrymmande; 6 rok, wc/dusch, wc/dusch samt tvättstuga. Bottenvåningen; Rymlig entré hall med klinkersgolv -11. Wc/dusch med kakel/klinkers samt golvvärme -11. Kök med diskmaskin, elspis, kyl, frys. Tvättstuga -11 med tvättmaskin, torktumlare, klinkersgolv samt utgång till trädgården. Matsal med trägolv. Vardagsrum med vedkamin samt trägolv. Inglasat, vinterbonat rum med innertak upp i nock klinkergolv /golvvärme från -05 samt utgång till öppen altan. Övervåningen; Möblerbar hall/vardagsrum. Dusch/wc med kakel, klinkers och golvvärme -11. 2 st sovrum.

Typ

Fastigheten Lindesberg Norslund 2:19. Friliggande villa. 1 1/2 plan . 1973.

Storlek

Boarea ca 154 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

1 1/2 plan . Byggår 1973.
Renoveringar : 2004

Byggnadssätt:

Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä/tegel.
Takbeklädnad: Betongpannor .
Fönster: Fönster -05 samt -12. .

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump -17, vedkamin, elelement.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber .

Övriga byggnader

Garage, carport samt två isolerade rum perfekta som kontor eller hobbyrum. Carport och stenbeläggning -10.

Tomt

Storlek: 486 m²

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr . Taxeringsvärdet är 1463000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 190 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1976.

Uppskattad total driftskostnad : 44 900 kr/år, varav:

Uppvärmning : 18 500 kr

El : 7 500 kr

Vatten/avlopp : 11 500 kr

Renhållning : 2 100 kr

Försäkring : 5 300 kr

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Energiklass : E

Elförbrukning: 85 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 133 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2024-05-03

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1972-07-17)