Värhulta Malmvik 1, Arboga - Eskilstuna

Sjötomt i Hjälmaren. Bostadshus med 3 rok som är delvis timrat samt ett flertal ekonomibyggnader bl a ladugårdsbyggnad. Mycket lämplig för fiske och jaktintresserad. Byggnaderna är bra byggda men i behov av renovering..

Typ

Fastigheten Eskilstuna Värhulta 1:11. Gård.

Bostadsbyggnad

Beskrivning: 1 1/2 plans bostadshus inrymmande 3 rok.
Bottenvåningen: Veranda. Hall. Kök med vedspis. Rum med kamin. Rum.

Övervåningen: Möblerbar hall. Sovrum.

Byggnadsår: 1909
Boarea: 66 m²
Biarea: 26 m²
taxeringsinformation
Tomtarea 1080 m².

Byggnadssätt: Grund: Torpargund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Tegel.

Uppvärmning och el: : Vedspis, kamin.

Vatten och avlopp: Djupborrad vattenburen .Enskilt avlopp. Avloppet är ej godkänt att använda i dagsläget.

Lillstuga

Byggnadstyp: 1 1/2 plan

Byggnadssätt: Trä stomme. Trä fasad.

Vatten: Indraget men ej anslutet.

Energideklaration: utförd Ej angivet

Beskrivning: 1 1/2 plans bostadshus.

Kök o rum med påbörjad renovering av golv o bjälklag.

Vind.

Lämplig att inreda som bastu eller gäststuga.

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 13 ha, skog 6 ha, åker 5 ha, fördelat på bete 1 ha, övrigt 1 ha

Arealuppgifter enligt Uppmätning på fastighetskarta

Totalt 19 ha, skog 7 ha, åker 5 ha, fördelat på bete 3 ha, vatten 4 ha

Det finns 1 skiften.

Betemark

Ca 3 ha betesmark.

Skogen

Ca 7 ha skog med ett uppskattat virkesförråd om ca 1100 m3sk. Skog finns i olika åldrar.

Märk; Uppgift om virkesförrådet ej innefattar någon garanti eller utfästelse.

Åkermark

Åkermark om ca 5 ha intill brukningscentrum.

Enklare tröskhus

Taket är belagt med plåt.

Ladugård

Ladugård med djurdel samt loge. Taket är belagt med tegelpannor samt undertak av vass.

Vagnslider

Vagnslider med tegeltak.

Lantmäteriet

Enligt gränsbestämningskartan så uppgår arealen till ca 18-19 ha ink vatten. Enligt den taxerade arealen och den karta som man kan hitta på Lantmäteriet min karta så är arealen ca 12 ha.

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel o brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel o brister som säljaren känner till.

Jakten

Jakten efter små- och högvilt tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Inventarier

Fastigheten överlåts med de inventarier som finns på fastigheten vid visningstillfället med några få undantag.

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2023

Byggnadsvärde: 837 000 kr

Markvärde: 1 508 000 kr

Totalt taxeringsvärde: 2 345 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 7 672 kr

Fakta

Pris: 3 500 000 kr

Areal: 13 ha

Boarea: 66 m²

Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Värhulta 1:11

Dokument och länkar

Avstyckningskarta Malmvik

Intresseanmälan

Jag godkänner att Skogs & Villamäklaren lagrar mina uppgifter. För att läsa om om denna lagring klicka här.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anders Ekholm

070-798 51 71

anders@skovi.se