Högfors 205, Kopparberg - Ljusnarsberg

Mysigt torp om 1 rum och kök samt wc/dusch. Kommunalt VA. Arrende av tomt via Ljusnarsbergs kommun. Fint läge vid ån/kanalen samt granne med Högfors Herrgård och gammal fin bruksmiljö. Gång/cykelavstånd till badplats vid Högforstjärnen, med flytbrygga/omklädningsrum!

I närheten finns flera trevliga ställen att besöka såsom Janolsgården som prisats för sin getost. I Östra Kumlan finns ett fiskrökeri samt ett hemtrevligt skogscafé/loppis. I Hörken finns en mycket fin badplats, med ett av Sveriges renaste vatten!

Golfbanor finns i Stjärnfors och Ludvika . Fin skidanläggning Grängesberg, "Fjällberget", Säfsen Alpin i Fredriksberg samt Romme Alpin i Borlänge.

Planlösning

Torp inrymmande 1 rum och kök samt wc/dusch.

Våningsplanet

Entré med farstukvist. Hall. Kök med elspis, spisfläkt, kyl/frys. Rum med bröstpanel, garderob. Wc/dusch med våtrumsmatta på golv, tapet. VVB.

Typ

Fastigheten Ljusnarsberg del av Högfors 5:1. Fritidshus. 1-plansvilla.

Storlek

Boarea ca 30 m² Uppskattad area 1 rum

Byggnad

1-plansvilla.

Byggnadssätt:

Grund: Torpargrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Träpanel.
Takbeklädnad: Tegeltak.
Fönster: Innanfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Elelement

Nätbolag: Ellevio

Övriga byggnader

Jordkällare

Tomt

Storlek: 1 995 m²

Tomttyp: Trädgårdstomt med gräsmatta

Typ: Trädgårdstomt med gräsmatta

Ekonomi

Pris 175 000 kr .

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Driftskostnaderna har uppgått till ca 30 000 kr/år inklusive försäkring. En specifikation kommer att komma gällande dessa.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Friskrivning: Överlåtelseobjektet säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om överlåtelseobjektet, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Beskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående överlåtelseobjektet och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.