Dalsbrogatan 13, Kopparberg - Ljusnarsberg

Tomt

Parkering: Kallgarage som är vidbyggt huset, el finns indraget. Papptak som har asfaltstrykts-24. Ny fasad av tryckimpregnerat virke-25.

Storlek: 974 m²

Uteplats: Altan i två etage, insynsskyddat västerläge (eftermiddags/kvällsolsläge! ) Det finns även en uteplats invid entrén med morgon- och förmiddagssols läge! Ny uteplats med trädäck och paviljong.

Övrigt: Trädgårdstomt med blomrabatter, rabarber, äppel- och päronträd. Nytt staket runt tomten. Nygrusad infart.

Ekonomi

Pris 700 000 kr . Taxeringsvärdet är 523000 kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 439 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1970.

Uppskattad total driftskostnad : 31 118 kr/år, varav:

Uppvärmning : 17 610 kr

Vatten/avlopp : 6 337 kr

Sotning skorsten : 320 kr

Renhållning : 2 351 kr

Försäkring : 4 500 kr

Försäkring: Dina försäkringar. Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Energiklass : D

Elförbrukning: 66 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2023-12-04

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Bångbro (del av) 1969-07-10, akt 18-KOR-58

Övrigt

Lösöre: Möjlighet finns att köpa robotgräsklippare.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.