Nybble 366, Fellingsbro - Lindesberg

Gård med bra läge i Fellingsbro. Möjlighet till djurhållning i mindre skala. Ca 3,5 mil till Örebro, ca 3 mil till Lindesberg, 2 mil till Arboga samt ca 19 mil till Stockholm.

Typ

Fastigheten Lindesberg Nybble 1:14, 2:4 och 2:5. Gård. fritid, hästgård, Övrigt.

Bostadshus

Beskrivning: 1 1/2 plans bostadshus inrymmande 3-4 rok.

Bottenvåningen: Entre med hall. Tvättstuga med tvättmaskin samt utgång till trädgården.
Wc/dusch. Kök med spispanna, 2 st elpatroner, elspis, kyl och frys. Vardagsrum med öppen spis samt garderob.
Sovrum. Hall/kontor.

Övervåning: Möblerbar hall. Sovrum.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggnadssätt: Grund: Jordkällare/torpargrund.
Stomme: Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.

Uppvärmning och el: : Vattenburen uppvärmning med spispanna

Vatten och avlopp: Eget vatten och avlopp. Avloppet är nyligen gjort.

Driftkostnad är c.a. 20 474 kr/år och fördelas enligt följande: el 16 564 kr, VA 1 850 kr, sopor 2 060 kr

Gäststuga inrymmande ett rum.

Byggnadstyp: Trä stomme. Plåttak.

Antal Rum: 1

Energideklaration: utförd Ej angivet

Arealer

Arealuppgifter enligt Taxerad areal

Totalt 3 ha, åker 2 ha, fördelat på bete 1 ha

Åkermark

Ca 2 ha åkermark intill brukningscentrum.

Betesmark

Ca 1 ha betesmark intill brukningscentrum.

Hönshus, carport, garage mm.

Hönshus, carport med plats för 2 st bilar, vedbod, garage med plåttak.

Garage med plats för 4 st bilar

Garage för 4 st bilar eller för djurhållning (stall) nygjutet betonggolv.
(Ladan har haft stallinredning för fyra hästar).

Friskrivningsklausul

Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som säljaren känner till.

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr . Taxeringsvärdet är 1091000 kr varav byggnadsvärde 943 000 kr. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd , värdeår 1929.

Taxeringsvärde

Totalt 1 091 000 kr , åkermarksvärde 148 000 kr . Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.