Rosenkullavägen 12A, Lindesberg - Lindesberg

Mycket fin och fräsch 1-plans bostadsrätt med ett trevligt hörnläge och en egen liten "trädgårdstäppa"! Här kan man även njuta av två uteplatser i öster och väster, varav den i väster har markis. Månadsavgiften är 5 140 kr och inkluderar värme, VA, sophämtning, fiber samt grundutbud med tv-kanaler.

Området och bostadsrättsföreningen är mycket populär och erbjuder förutom en gemytlig boendemiljö, även en samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu och man kan även låna gräsklippare, redskap mm. Ekonomin i föreningen är ordnad och ingen hyreshöjning är planerad i dagsläget.

Närhet till förskola, skola, sjukhus, gym, sportarena och många fina natursköna promenadvägar, bl a strandpromenaden runt Lindesjön ! Till centrum är det endast ca 1 km!

Planlösning

Det är en mycket trevlig "öppen" planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Hall med ingångar till wc/dusch/tvätt, sovrum samt klädkammare.

Våningsplanet

Entréhall med laminatgolv. Wc/dusch/tvätt med våtrumsmatta på golv och målad väv på vägg samt kakel i duschdelen. Tvättmaskin samt praktisk arbetsbänk. Stor klädkammare. Sovrum med laminatgolv samt 4 st garderober. Vardagsrum med burspråk samt utgång till altan. Det är en öppen planlösning mellan vardagsrummet och matplatsen invid köket med enhetligt laminatgolv från hallen. Kök med elspis, fläkt, kyl/frys-25, diskmaskin.

Typ

Fastigheten Lindesberg Lägenhet. 1-plans. 1988.

Storlek

Boarea ca 64.5 m² Areauppgifter enligt brf. Brfa nsvarar ej för att angiven yta överenstämmer med verlig yta , 2 rum

Byggnad

1-plans. Byggår 1988.

Byggnadssätt:

Fönster: Treglasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation. Köksfläkten skall vara påslagen jämnt.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Elförbrukning: 3 000 kWh/år

Nätbolag: Linde Energi

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber samt tv-kanaler med grundutbud (Allente Bas-utbud) ingår i månadsavgiften.

Gemensamhetsanläggningar

Kallförråd vid entrén med fast trähylla samt "övervåning" med ytterligare förrådsmöjlighet.

Ekonomi

Pris 1 295 000 kr. Avgift: 5140 kr/mån. Andel i föreningen är 3,4965 %. Andel av årsavgift 4,44314 %.

Uppskattad total driftskostnad : 833 kr/mån, varav:

El : 500 kr

Försäkring : 333 kr

Andel av BRF nettoskuldsättning: 283 265 kr

Energideklaration

Energiklass : D

Energiprestanda, primärenergital: 93 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2020-11-26

Bostadsrättsförening

Brf Rosenkullen

I föreningen finns 9 lägenheter om 2 rok samt 11 lägenheter om 3 rok

I föreningen finns 20 st lägenheter.

Övrigt

Bostadsrättens indirekta netto skuldsättning: 283 265 kr. Se mer information i föreningens årsredovisning och stadgar.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om bostadsrätten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Beskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.