Kolbergsgården, Vikersvik 101, Gyttorp - Nora

Tomt

Storlek: 2 836 m²

Övrigt: Ej arealredovisat vattenområde tillhör. På tomten finns äppelträd, syrén och blommor (perenner).

Ekonomi

Pris 365 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 685000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 410 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 14 877 kr/år, varav:

El : 7 000 kr

Vatten/avlopp : 2 000 kr

Renhållning : 2 143 kr

Försäkring : 3 734 kr

Försäkring: Folksam. Fullvärde: Ja.

Ungefärlig driftskostnad för nuvarande ägare

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL. Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljarna är skyldiga att redovisa de fel och brister som säljarna känner till.

- Det är spår efter vildsvin på tomten.

- Huset har varit kallställt sista vintern, frostskador kan förekomma.

- Vattenpump och vattenledning behöver ordnas för att få igång vatten i huset.

- Läckage i taket förekommer i vindsdelen, på baksidan av huset.

STÄDNING/TÖMNING. Ingen städning kommer göras. Säljarna kommer ta bort det de vill behålla innan tillträdesdagen och det som är kvar när köparen fått tillträde, övergår till köparen. Byggställningen kommer inte ingå i köpet.

* Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

* Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.