Yxsjöberg 114, Grängesberg - Ljusnarsberg

Stor tomt med fint läge. Endast ca 300 m till Yxsjön och badplats! Bostadshus med enormt stort renoveringsbehov, eventuellt rivningsobjekt. Anslutning till kommunalt vatten finns. El har funnits men ej varit i bruk på flera år så nyanslutning behövs för att få igång igen. I omgivningen finns fin natur med djupa skogar. Ca 2 mil till Grängesberg. Ca 3,5 mil till både Kopparberg och Ludvika.

Planlösning

Taket har rasat in i huset och även genom golvet (bjälklag) mellan övervåning och bottenvåning. Omfattande fukt- och rötskador förekommer.

Typ

Fastigheten Ljusnarsberg Yxsjö Gruva 1:10. Fritidshus. 2 plan med källare. 1941.

Storlek

Boarea ca 123 m² , biarea ca 50 m². Taxerad area. Märk att taxerad area ej regelmässigt överensstämmer med verklig area

Byggnad

2 plan med källare. Byggår 1941.

Byggnadssätt:

Grund: Källare.
Stomme: Trä.
Fasad: Träpanel.
Takbeklädnad: Takpannor. Taket har rasat in.
Fönster: 2-glasfönster.

Kommunalt vatten, enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen uppvärmning via värmepanna (ej i bruk)

Nätbolag: Ellevio

Övriga byggnader

Förrådsbyggnader på ofri grund

Tomt

Storlek: 2 826 m²

Ekonomi

Pris 150 000 kr. eller högstbjudande

Uppskattad total driftskostnad : 6 550 kr/år, varav:

Vatten/avlopp : 5 350 kr

Renhållning : 1 200 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2024

Markvärde: 163 999 kr

Totalt taxeringsvärde: 163 999 kr

Fastighetsavgift/skatt: 1 230 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmåner och samfälligheter: Officialservitut Förmån Väg.
Ledningsrätt Last Va.
Avtalsservitut Last Inmutning mm

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL. Fastigheten säljs med friskrivning för eventuella fel och brister. Fastigheten kommer ej städas eller tömmas.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.