Hafsta Karlslund 546, Storå - Lindesberg

Övriga byggnader

Gäststuga byggd -90, ca 8 km. Tegeltak, plintgrund. Rummet har trägolv och el finns indraget samt ett på utsidan.

Växthus-18 med indragen el.

Stensatt jordkällare, tegeltak, el finns framdraget.

Lada med plåttak, ca 85 kvm. Logdel samt äldre stalldel. Ej el. Ladan blev ommålad-22.

Uthus med snickarbod, vedbod och mindre traktorgarage med grusgolv. Ca 25 kvm. El finns indraget. Tak delvis plåt/tegel.

Mindre garage/redskapsbod med plats för en ex fyrhjuling/gräsklippare. Plåttak, grusgolv.

Tomt

Storlek: 19 744 m²

Tomttyp: Friköpt

Typ: Friköpt

Uteplats: Farstukvist i väster. Växthus.

Övrigt: Tomtarea 19 744 m² (friköpt). Härlig, uppväxt trädgård med möjlighet till trädgårdsland, vinbär, rabarber mm. Planteringlådor. Kompost. Ängsmark ca 0,5ha samt skog ca 1 ha.

Ekonomi

Pris 1 975 000 kr.

Uppskattad total driftskostnad : 27 410 kr/år, varav:

El : 16 200 kr

Vatten/avlopp : 1 500 kr

Sotning skorsten : 1 500 kr

Väggemenskap : 1 200 kr

Renhållning : 2 860 kr

Försäkring : 4 150 kr

Fastigheten har nyttjats såsom fritidsbostad året runt, så grundvärme har varit på i huset.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2024

Byggnadsvärde: 563 000 kr

Markvärde: 197 000 kr

Värdeår: 1909

Totalt taxeringsvärde: 760 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 5 700 kr

Energideklaration

Energiklass : F

Energiprestanda, primärenergital: 122 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2017-04-05

Vägbeskrivning

Från Lindesberg åk R50 mot Falun. Tag av vid Fornaboda travbana mot Snuggan/Kalmarslund. Åk ca 2 km, passera Snuggan (byn), åk igenom skogen (ca 2 km), sedan är det första stället på vänster sida

Övrigt

Bostadshuset blev senast besiktigad april- 17, när nuvarande säljare köpte huset.

GRÄSKLIPPARE: Möjlighet att köpa div. trädgårdsmaskiner bl a robotgräsklippare.

MÖBLER/ÖVRIGT LÖSÖRE: Fastigheten säljs inklusive möbler i bostadshuset/gäststuga och lösöre i uthusen. Säljaren kommer behålla vissa personliga saker, bla ett litet skåp samt en koffert.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.