Villagatan 20B, Nora - Nora

Övriga byggnader

GARAGEBYGGNAD, byggd 1990-92, ca 77 m², isolerat. Gjuten platta under hela byggnaden. Två garageportar (fjärrstyrda), ena porten är hög nog för att få in husbil, ca 3,30 m hög. I garaget är det vägghyllor, 3-fas uttag, vatten, tvättho och avlopp. Två stycket elelement. Väggarna är målade med färg som tål att tvättas. HOBBYRUM med bra förvaring/garderober och elelement. PANNRUM med bergvärmepump, IVT.

VIDBYGGT KALLFÖRRÅD & GARAGE för kärra, 4 x 4 m.

Tomt

Storlek: 935 m²

Tomttyp: Friköpt

Typ: Friköpt

Ekonomi

Pris 2 200 000 kr. eller högstbjudande

Uppskattad total driftskostnad : 55 030 kr/år, varav:

Uppvärmning : 32 203 kr

Vatten/avlopp : 15 387 kr

Renhållning : 2 840 kr

Försäkring : 4 600 kr

Nuvarande ägares driftskostnad, uppvärmningskostnaden avser total elkostnad.

Taxeringsvärde

Taxeringsår: 2024

Byggnadsvärde: 950 000 kr

Markvärde: 344 000 kr

Värdeår: 1944

Totalt taxeringsvärde: 1 294 000 kr

Fastighetsavgift/skatt: 9 705 kr

Energideklaration

Energiklass : C

Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2026-08-20

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan: Björken mfl

Tomtindelning: Plogen

Övrigt

Friskrivningsklausul: Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att upplysa om kända fel och brister. Överlåtelsebesiktning har även genomförts 2026-08-19, kontakta mäklaren för att del av denna.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.