Ramshyttevägen 30, Ramsberg - Lindesberg

Fastighet med många möjligheter, bl a mycket lämplig för ett kombinerat boende med verksamhet! Fd möbelsnickeri och idag finns verkstadslokaler, rum/kontor, "lägenhet", garage samt många fina förrådsutrymmen! Vattenburen uppvärmning med elpatron (vedpanna finns) samt luftvärmepump i "lägenheten". Den mindre lägenheten har hyrts ut per dygn/vecka för 700 kr/dygn! 4 st rum hyrs ut för totalt ca 21 900 kr/år inkl moms. Totalt brukar det inbringa mellan 30-40 000 kr inkl moms per år.
Det finns flera verkstadsutrymmen såsom snickeri-, målar- och drejarverkstad samt en större verkstadslokal med lastkaj. I den större verkstaden finns bla en stanspress och keramikugn samt torkrum för virke.

Det är endast ca 1 km till mycket fin badplats med fik vid Ölsjöbadet. I den lilla pittoreska byn finns bl a en lanthandel, kyrka, bibliotek mm. Vid församlingsgården står midsommarstången där det årliga firande sker med stort deltagande från Ramsbergsbor, semestrande hemvändare och sommarboende samt turister från när och fjärran. På samma plats äger också Valborgsmässofirande och hembygdsdagen rum. Det finns också ett rikt föreningsliv och en aktiv församling med olika aktiviteter!

Vid Ramshytteån, som rinner tvärs igenom byn, finns vackert beläget Kölnbergets festplats. Där avslutas årets begivenhet, karnevalståget på midsommardagen, inför stor publik!

Det är ca 13 km till Storå där det finns vårdcentral, apotek och skola samt tågperrong! Till Lindesberg är det ca 2,5 mil och till Stockholm ca 20 mil.

Typ

Fastigheten Lindesberg Ramshyttan 6:10. Industrifastighet/verkstad. Byggår 1946.

Storlek

Bruksarea ca 825 m², fördelat påkontor 100m² och industri 400m² och kallt lagerrum 325m². Tomtarea 2 485 m².

Byggnader

Kontor/verkstadsbyggnad

Byggnaden inrymmer rum/kontor och verkstadslokaler på bottenplan samt förrådsrum, garage och lägenhet i källarplan. Det finns två nedgångar till källarplan från bottenplan.

Byggnadstyp: 1 plan med källare

Byggår: 1946

Fasad: Träpanel (Tilläggsisolerad)

Stomme: Trä

Grundläggning: Källare med platonmatta

Fönster: 3-glasfönster

Tak: Plåttak

Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning via elpatron. Luftvärmepump

Våning/hiss: Hiss saknas

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Bilplats

Garage i källarplan

Ekonomi

750 000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärdet är 344 000 kr (fastställt avseende år 2019). Typkod 423, Industrienhet, metall- och maskinindustri.

Driftkostnad är ca 64 445 kr/år.

Fastighetsel: 35 000 kr

Vatten/avlopp: 15 445 kr

Renhållning: 2 000 kr

Försäkring: 12 000 kr

Fastigheten har huvudsäkring på 100 Amp

Momsregistrerad: Ja

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan: Ramshyttans by, del av. 1963-04-26 akt 18-RAM-661

Rättigheter last: Servitut last uppdämning

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.